Latio: septiņos mēnešos novērots straujš dzīvokļus cenu kāpums
Latio: septiņos mēnešos novērots straujš dzīvokļus cenu kāpums
Ingrīda Drazdovska
31.03.2010
Kopš zemākā punkta mājokļu tirgū, sērijveida dzīvokļu cena ir palielinājusies par 12,4 %, rēķina kompānija Latio.
Rīgas sērijveida dzīvokļu vidējā cena martā salīdzinājumā ar februāri pieaugusi par 2% un bija 562 eiro/m2, ziņo Latio. Kopš 2009.gada septembra, kad pēc divus gadus ilgušā krituma sērijveida dzīvokļu vidējā cena atkal sāka palielināties, tā pieaugusi par 12,4%.
«Septiņu mēnešu laikā sasniegts straujš sērijveida dzīvokļu cenu kāpums. Latvijas īpatnība ir nelielais tirgus izmērs un spēja ātri mainīties. Daudz lielākos tirgos atgūšanās pēc cenu korekcijas var ilgt pat desmit gadu. Latviju var salīdzināt ar nelielu kuģi, kas atšķirībā no milzīga kuģa, ekonomisko pārmaiņu jūrā spēj daudz ātrāk manevrēt un turpināt ceļu,» norādīja Latio tirgus analītiķis Māris Grīnbergs.
Latio Dzīvokļu un savrupmāju tirdzniecības nodaļas vadītāja Vija Gailīte papildināja, ka dzīvokļu vidējās cenas palielinās, jo potenciālo pircēju vēlmēm atbilstošs mājokļu piedāvājums sarūk. Pēdējā pusgadā samazinājies arī mazākas platības un lētāku sērijveida dzīvokļu piedāvājums, jo šos mājokļus, atsākoties aktivitātei nekustamā īpašuma tirgū, iegādājās vispirms. Darījumu apjoms gan neesot pieaudzis un ir saglabājis iepriekšējo mēnešu līmeni.
Gan martā, gan 2010.gada pirmajā ceturksnī dzīvokļu pārdošanas piedāvājums ir palielinājies, tomēr daļa no šiem dzīvokļiem to sliktā stāvokļa vai augstās cenas dēļ neatbilst pircēju pieprasījumam. Kopumā visos mājokļu segmentos ir ierobežots labu, kvalitatīvu dzīvokļu un māju piedāvājums
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://db.lv/r/329-buve-ipasums/341-nekustamais-ipasums/220488-latio-septinos-menesos-noverots-straujs-dzivoklus-cenu-kapums
