Latio: Jaunie projekti un Rīgas centrs
Latio: Jaunie projekti un Rīgas centrs
02.09.2010
Jauno projektu dzīvokļu darījumu vidējās cenas augustā saglabājušās iepriekšējo mēnešu līmenī, tomēr, tā kā jaunuzbūvētu dzīvokļu piedāvājums būtiski nepalielinās, piedāvājuma cenām ir tendence augt, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Latio" augusta tirgus pārskatā. Rīgas jauno dzīvokļu cenas augustā atkarībā no apdares veida, projekta un tā atrašanās vietas bija robežās no 900 līdz 1200 eiro (no 632,5 līdz 843,4 latiem) par kvadrātmetru, konstatējuši "Latio" speciālisti.
Dzīvokļu piedāvājums par cenām, kādas jauno mājokļu pircēji ir gatavi akceptēt nekavējoties - ap 800-900 eiro (no 562,3 līdz 632,5 latiem) kvadrātmetrā -, ir minimāls. Otrreizējā tirgū jauno dzīvokļu cenas ir augstākas, jo pārdevējus, kas šos mājokļus lielākoties iegādājušies savām vajadzībām, ierobežo hipotekārais kredīts. Jauno projektu dzīvokļus iegādājas gan vietējie, gan ārvalstu pircēji. Pircēju motivācija ir dažāda - dzīvokļus pērk gan savām vajadzībām, gan arī izīrēšanai vai kā investīciju objektu, teikts pārskatā.
Rīgas centrā potenciālie dzīvokļu pircēji lielākoties meklē mājokļus par zemākām cenām, nekā ir piedāvājumā, secināts nekustamo īpašumu kompānijas "Latio" tirgus pārskatā. Neremontētus dzīvokļus platībā no 80 līdz 100 kvadrātmetriem pirmskara mājās pircēji vēlas iegādāties vidēji par 700 eiro (492 latiem) kvadrātmetrā. Šāds piedāvājums ir neliels, norādīts pārskatā.
Tuvajā centrā neremontētās, tomēr pieņemamā stāvoklī esošās mājās dzīvokļu labā stāvoklī pārdošanas vidējās cenas ir no 1500 līdz 2500 eiro (no 1054 līdz 1757 latiem) kvadrātmetrā. Ļoti labu, kvalitatīvi remontētu dzīvokli remontētā mājā ar sakārtotu kāpņu telpu iespējams pārdot pat no 3100 līdz 3200 eiro (no 2179 līdz 2249 latiem) kvadrātmetrā. Tomēr atbilstošs piedāvājums ir ierobežots, teikts pārskatā.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=02.092010
