Latio: Februārī dzīvokļu vidējās cenas indekss Rīgā palika nemainīgs
Latio: Februārī dzīvokļu vidējās cenas indekss Rīgā palika nemainīgs
02.03.2010
Nekustamā īpašuma uzņēmums „Latio” dzīvokļu cenu indeksa izmaiņas februārī nav konstatējis. Vidējā sērijveida dzīvokļu cena Rīgā februārī saglabājās iepriekšējā mēneša līmenī - 550 EUR/kv.m, liecina „Latio” tirgus pārskata dati.
Vidējās dzīvokļu cenas labā tehniskā stāvoklī labos mikrorajonos kā Purvciemā, Pļavniekos un Zolitūdē 1 istabas dzīvokļiem ir 20000 – 29000 EUR, 2 istabu dzīvokļiem- 28000 – 34000 EUR, 3 istabu dzīvokļiem- 35000 – 44000 EUR, savukārt, 4 istabu dzīvokļiem- 40000-52000 EUR. Tālākos rajonos kā Vecmīlgrāvī un Bolderājā šīs cenas ir vidēji par 30% zemākas. Piedāvājums ir ierobežots. Pircēji vēl joprojām vēlas atrast objektus par zemākajām vasaras cenām. Savukārt, pārdevēji par šīm summām vairs nepiedāvā īpašumus un cenu pazemināt parasti vairs nepiekrīt, jo uzskata, ka cenu kritums ir beidzies. Tas, savukārt, neapmierina pircējus, jo viņiem trūkst līdzekļu. Pircēji atsakās iesaistīties darījumos ar bankām un ņemt iztrūkstošo summu kredītā, jo nav pārliecināti, ka spēs saglabāt darbu un algas apmēru. Galvenokārt, darījumi bez kredīta notiek par summu līdz 20 000 EUR.
Februārī tika novērota neliela interese par pabeigtiem, mēbelētiem dzīvokļiem jaunajos projektos. Tomēr nekustamā īpašuma speciālisti piebilst, ka, lielākoties, tā ir interese un informācijas vākšana, nevis noteikta vēlme izdarīt izvēli un iegādāties objektu. Drīzāk tiek izskatītas īres iespējas ar varbūtēju iespēju nākotnē iegādāties īres objektu īpašumā.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=02.03.2010
