Latio: ārvalstu pircēju pieprasījums palīdzējis Rīgas centra jauno dzīvokļu cenām kāpt par 18,5%
Nozare.lv, 2013. gada 3. jūlijs
Jauno projektu dzīvokļu segmentā gada pirmajos mēnešos jauno dzīvokļu cenas straujāk palielinājušās galvaspilsētas centrā, kur ir lielāks ārvalstu pircēju pieprasījums. Rīgas centra jauno dzīvokļu, tostarp arī pilnībā renovēto ēku, vidējā cena 2013.gada pirmajā ceturksnī bija par 18,5% augstāka nekā pirms gada, teikts nekustamā īpašuma kompānijas Latio mājokļu tirgus pārskatā.
Rīgas centra jauno dzīvokļu cena pirmajā ceturksnī sasniedza 2400 eiro (1680 latus) par kvadrātmetru, savukārt Vecrīgā un tās tuvumā esošo jauno projektu, arī pilnībā renovēto ēku, dzīvokļu kvadrātmetra vidējā cena gada pirmajos trijos mēnešos par 16,2% pārsniedza iepriekšējā gada pirmā ceturkšņa vidējo cenu un bija 4100 eiro (2870 lati).
Rīgas mikrorajonu jauno dzīvokļu vidējā cena 2013.gada pirmajā ceturksnī bija 1294 eiro (906 lati) par kvadrātmetru un par 11,6% pārsniedza iepriekšējā gada pirmo trīs mēnešu vidējo cenu.
Cenu diapazons, kādā notiek darījumi, ir visai plašs, un ir atkarīgs no projekta atrašanās vietas, dzīvokļu apdares veida un citiem faktoriem, norāda Latio.
Jauno projektu dzīvokļu vidējās cenas Pierīgā jūnijā bija 700 līdz 900 eiro (490 līdz 630 latiem) par kvadrātmetru, Rīgas mikrorajonos - 900 līdz 1400 eiro (630 līdz 980 latiem) par kvadrātmetru, Rīgas centrā, ietverot arī attālākas centra daļas - 1500 līdz 3500 eiro (1050 līdz 2450 latiem) par kvadrātmetru. Pilsētas centra labās vietās esošos kvalitatīvos renovētos projektos dzīvokļu cenas mēdz sasniegt 5000 līdz 6000 eiro (3500 līdz 4200 latu) par kvadrātmetru.
Mikrorajonu jaunajos projektos vietējo pircēju lielākā interese ir par pabeigtiem dzīvokļiem par cenu līdz 1200 eiro (840 lati) par kvadrātmetru.
Pirkuma darījumi ar jaunajiem dzīvokļiem Rīgā ik mēnesi veido aptuveni 10% no visiem dzīvokļu darījumiem, norāda Latio.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/ipasums/nekustamais-ipasums/latio-arvalstu-pirceju-pieprasijums-palidzejis-rigas-centra-jauno-dzivoklu-cenam-kapt-par-18-5-proc-396856
