Kādi jaunie projekti ir parādījušies?
Kādi jaunie projekti ir parādījušies?
Romāns Golubevs
20.09.2010
Pievilcīgas būvniecības darbu izmaksas un cerības uz mājokļu tirgus situācijas uzlabošanos nākotnē veicina jaunu projektu parādīšanos. Trīs jaunbūves, par kurām šodien stāstīs katalogs „m²” un portāls varianti.lv, var pozicionēt kā elitāras.
Jūnijā mēs lasītājiem jau stāstījām, ka Latvijā ir privātie projektu attīstītāji, kas īsteno jaunus dzīvojamos projektus vai turpina agrāk iesāktos, kaut arī dzīvojamo nekustamo īpašumu tirgū valda krīze. Runa bija par tobrīd tuvu ievadīšanai ekspluatācijā esošo jaunbūvi Rīgā, Maskavas ielā 16, par projektu Dzirnavu, Antonijas un Zaļās ielas kvartālā, par vasarā iesākto deviņu dzīvokļu māju Jūrmalā, Kalēju ielā 9, un gaidāmo divu četrstāvu māju būvniecību Rīgā, Ķīpsalas ielā 4. Šoreiz vēlamies pastāstīt par vēl trim projektiem, kas tuvākajos gados papildinās Rīgas un Jūrmalas dzīvojamo fondu.
Pievilcīgas būvniecības darbu izmaksas, nekādu problēmu ar projekta finansēšanu un visai labi esošā dzīvojamā fonda tirdzniecības rādītāji - tādi, pēc kompānijas „Westbalt Group” menedžera Aleksandra Jefimova vārdiem, ir galveni iemesli, kas pamudināja kompāniju uzsākt jauna dzīvojamā projekta īstenošanu Jūrmalā, Strēlnieku prospektā 50/52 (skat.att.). Nulles cikla darbi šeit jau rit pilnā sparā. Par „Jūrmalas rezidenci” nosaukto projektu veidos divas identiskas trīsstāvu mājas un mansards. Arhitekti ir ieplānojuši 66 dzīvokļus ar platību no 55 līdz 258m². Savukārt pazemes garāžā būs vieta 83 automašīnām. „Pavasarī jābūt gatavam ēkas karkasam, bet ekspluatācijā projektu plānots nodot 2011. gada beigās. Jauno, dzīvojamo nekustamo īpašumu tirgus Jūrmalā jau uzrāda pirmās atdzīvošanās pazīmes, un 2012. gadā tas, iespējams, jau elpos ar pilnu krūti,” uzskata Aleksandrs Jefimovs. Dzīvokļu pārdošanas cenas viņš apsolīja nosaukt septembra beigās vai oktobra sākumā, kad šajā projektā tiks oficiāli uzsākta dzīvokļu pārdošana.
Septembrī jaunu dzīvojamo kompleksu ar 16 dzīvokļiem sola uzsākt kompānija „Dzintarkrasti”. Tās apbūves gruntsgabalam ir visai prestiža Jūrmalas adrese – Dzintaru prospekts 35. Gruntsgabals ir teju vai kāpu zonā. Apbūvētāja kompānijas pārstāve Žanna Dozorceva apgalvo, ka trīsstāvu mājā (ar vienu ieeju), kurai dots nosaukums „Kapteiņu klubs”, ir plānoti 16 dzīvokļi ar platību no 107 līdz 150 m². Šeit jāpiebilst, ka projekta plānojums ļauj dzīvokļus arī apvienot. Savus pirmos „kapteiņus” Dzintaru prospekta 35. nams plāno uzņemt 2011. gada vasarā. Arī šī projekta īpašnieki, tāpat kā projekts „Jūrmalas rezidence”, cenu plāno nosaukt rudens sākumā.
Visai interesants un pilns noslēpumainības ir Rīgas Klusā centra ēkas renovācijas projekts Ausekļa ielā 4. Līdz pat pēdējam laikam publiskajā telpā nav bijusi tikpat kā nekāda informācija par šo projektu. Kā izriet no teksta, kas lasāms uz sniegbaltā plakāta pie ēkas, šo projektu attīsta kompānija „AK Invest”.
Kataloga „m²” un portāla varianti.lv korespondentam ir izdevies noskaidrot, ka šis projekts varētu kļūt par vienu no Rīgas interesantākajiem un ekskluzīvākajiem projektiem, ja to vērtē no to pakalpojumu klāsta viedokļa, ar ko būs nodrošināti ēkas iemītnieki. Tajā būs tādi bagāto ļaužu dzīves obligāti „atribūti” kā diennakts durvju sardze, trenažieru zāle, vestibila bārs, kāršu spēles istaba… Ekstru sarakstu papildina arī Baltijas valstīs pirmā trīs līmeņu auto novietņu sistēma.
Komplekss ietver renovētu fasādes ēku un iekšpagalma jaunbūvi. Pavisam projektā būs 36 dzīvokļi. Ekspluatācijā to plānots nodot 2011. gada vasarā. Mums gan neizdevās noskaidrot, par kādu cenu apartamenti tiek piedāvāti, taču, spriežot pēc tā, kā projekts tiek pozicionēts, cena būs ievērības cienīga.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/articles/show/1721
