Joprojām pieprasītas prestižas biroja telpas Rīgas centrā
Db.lv, 2014. gada 15. oktobris
Lai gan ir pieejamas platības jaunās biroju ēkās ārpus pilsētas centra, prestižas biroja telpas tieši centra rajonā arvien ir pieprasītas, informē nekustamo īpašumu kompānija SIA Kivi Real Estate.
Vislielākā interese esot par birojiem centrā ar platību līdz 200 kvadrātmetriem (m2), tomēr uzņēmumi meklē arī telpas līdz 2000 m2.
«Ārzemju uzņēmumu īpašnieki un vadītāji ievēro Rietumeiropā un Ziemeļeiropā pieņemto praksi par centrālo darījumu kvartālu (CBD - central business district) pilsētas centrā, pat ja Rīgā tā vēl nav tik izteikta parādība. Arī šādu uzņēmumu sadarbības partneri visbiežāk atrodas pilsētas centrā. Tā ir īpaši izteikta tendence advokātu birojiem, kā arī reklāmas un mediju aģentūrām,» atzīst Kivi Real Estate komercnodaļas vadītājs Ivars Gorbunovs.
Savukārt visbiežāk dzirdētais pamatojums, kāpēc uzņēmumi vēlas pārvākties no pilsētas centra, ir tādu biroju trūkums, kuros pieejamas lielas, atvērta plānojuma telpas. Centra ēkās ne vienmēr iespējams pielāgot telpu plānojumu nomnieka vajadzībām. Otrs iemesls ir augstā autostāvvietu cena un to neesamība biroja tuvumā pilsētas centrā, kas rada grūtības gan uzņēmuma darbiniekiem, gan tā klientiem. Neskatoties uz šiem trūkumiem, kvalitatīvi biroji Rīgas centrā arvien vēl ir ļoti pieprasīti.
Biroja telpām līdz 200 m2 Rīgas centrā atkarībā no telpu plānojuma un atrašanās vietas nomas maksas svārstās no 8,00 līdz 12,00 eiro par m2.
SIA Kivi Real Estate dibināts 2009. gadā. Uzņēmums piecu gadu laikā noslēdzis vairāk nekā 1200 darījumu.
Raksta pilno versiju var aplūkot: http://www.db.lv/ipasums/nekustamais-ipasums/joprojam-pieprasitas-prestizas-biroja-telpas-rigas-centra-421700
