Jauno projektu tirgus sarūk
Jauno projektu tirgus sarūk
Ingrīda Drazdovska
05.08.2010
Jauno projektu dzīvokļu piedāvājums pakāpeniski samazinās, jo, turpinoties darījumiem, jauni mājokļi pagaidām tirgu nepapildina, bet banku meitas uzņēmumu īpašumā pārņemtie dzīvokļi piedāvājumā nav nonākuši, vēsta Latio.
Iepriekšējos šā gada mēnešos vairāki attīstītāji paziņoja par agrāk apturēto projektu pabeigšanu vai jaunu būvniecību. Arī jūlijā bija novērojama vairāku attīstītāju un investoru interese par jaunu mājokļu projektu uzsākšanu tuvākajā nākotnē. Salīdzinājumā ar iepriekšējiem gadiem attīstītāju plāni ir kļuvuši piezemētāki un iecerēto mājokļu koncepcija atbilst reālajai ekonomiskajai situācijai un tās attīstības perspektīvām, vērtē kompānijas speciālisti.
Jauno projektu dzīvokļus iegādājoties gan vietējie, gan ārvalstu pircēji. Pircēju motivācija ir dažāda – īpašumi tiek pirkti gan savām vajadzībām, gan arī izīrēšanai vai kā investīciju objektu.
Jauno dzīvokļu cenas jūlijā nav mainījušās – zemākās bija 800–900 eiro par kvadrātmetru, bet vidēji bija 1000– 1300 eiro par kvadrātmetru atkarībā no apdares veida, projekta un tā atrašanās vietas. Otrreizējā tirgū jauno dzīvokļu cenas ir augstākas, jo pārdevējus, kas šos mājokļus lielākoties iegādājušies savām vajadzībām, ierobežo hipotēkārais kredīts.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://db.lv/r/329-buve-ipasums/341-nekustamais-ipasums/226954-jauno-projektu-tirgus-saruk
