Iznācis Dienas Biznesa speciālizdevums Nekustamais īpašums1
Viļņā katru gadu tiek uzbūvēti un pārdoti aptuveni 5000 dzīvokļu, savukārt Rīgā šis skaitlis nesasniedz pat 2000. Jau šobrīd, iebraucot Lietuvas galvaspilsētā, mēs varam justies kā mazajā Baltijas Manhetenā, jo viņi ir atvērti ārvalstu investīcijām. Tikmēr mēs mēģinām pārdalīt Eiropas fondu naudu un vienkārši nelaižam lielos investorus mūsu valstī, tādēļ arī ekonomika kopumā neattīstās.
Tā situāciju Latvijas nekustamo īpašuma tirgū Dienas Biznesa speciālizdevumā Nekustamais īpašums vērtē nekustamo īpašumu attīstītāja un celtniecības pakalpojumu sniedzēja YIT LATVIJA valdes loceklis Andris Božē. Viņš atzīmē, ka par Latvijas nekustamo īpašumu tirgus atpalicību liecina arī kopējais kredītu portfelis - ja līdz 2008. gadam situācija visās Baltijas valstīs bija diezgan līdzīga un nekustamo īpašumu iegādei bankas kredītos katrā valstī bija izsniegušas apmēram 10-11 miljardus eiro, tad šobrīd aina ir pavisam citāda. Lietuva un Igaunija ir spējusi atgriezties pirmskrīzes līmenī un to jau pārsniegt, savukārt Latvijas kopējais kredītu portfelis joprojām ir vien ap pieciem miljardiem eiro.
Vēl jaunākajā Dienas Biznesa speciālizdevumā Nekustamais īpašums lasi:
Jauno mājokļu tirgū, kur vēl pirms gada pieprasījums krietni pārsniedza pieprasījumu, nu situācija ir tāda, ka vajadzība pēc mājokļa teorētiski saglabājas, taču ekspluatācijā nodotie projekti arvien biežāk nav pilnībā izpārdoti - cenu pieaugums šajā segmentā ir proporcionāls būvmateriālu cenu pieaugumam, tomēr, iedzīvotāju ienākumiem neaugot tikpat strauji un pieaugot arī pārējām izmaksām, potenciālo pircēju loks samazinās
Mājokļu tirgu pie vietas var nolikt bīstamie procenti
Amerikāņu kalniņi nekustamo īpašumu nozarē - SIA Vestabalt valdes locekle un līdzīpašniece Līga Plaude.
Būvju kadastrālā uzmērīšana nav tikai Latvijas fenomens, bet tāda ir arī Lietuvā, tikai dienvidu kaimiņvalstī šī funkcija ir nevis valsts, bet konkrētās pašvaldības kompetencē - Valsts zemes dienesta ģenerāldirektore Vita Narnicka.
Uzņēmējs Oļegs Fiļs Nurmuižā projektē vēl vienu SPA
Tuvāko piecu gadu laikā uzņēmums Draugiem Group Cēsīs plāno īstenot vairākus vērienīgus nekustamā īpašuma projektus, kuru kopējā vērtība varētu sasniegt pat 10 miljonus eiro
Notāru lomu nekustamo īpašumu darījumos
Komercnamu īpašnieki pērn saskārušies ar būtisku izmaksu pieaugumu, lielākajā daļā gadījumu zaudējumus kompensē nomnieki
Attīstītāji neredz īres namu potenciālu reģionos
20 rūpnīcas septiņos gados - par industriālo parku attīstību Liepājā stāsta Liepājas SEZ pārvaldnieks Uldis Hmieļevskis.
Raksta pilno versiju var aplūkot: https://www.db.lv/zinas/iznacis-dienas-biznesa-specializdevums-nekustamais-ipasums-511260
