Īrniekus interesē nemēbelēti dzīvokļi
Īrniekus interesē nemēbelēti dzīvokļi
«Apollo», [email protected]
07.05.2010
Sērijveida dzīvokļu īres tirgū Rīgas mikrorajonos 1-istabu dzīvokļus aprīlī varēja noīrēt par 60 – 120 latiem mēnesī atkarībā no dzīvokļa stāvokļa, atrašanās vietas un tam blakus esošās infrastruktūras, toties 2-3 istabu dzīvokļus vidēji par 80 – 150 latiem mēnesī, liecina «Ober-Haus» tirgus pārskats.
Lielākais pieprasījums sērijveida projektos bija pēc nemēbelētiem dzīvokļiem ar iespēju slēgt ilgtermiņa līgumus vismaz uz vienu gadu, jo īrniekus satrauc iespējamais dzīvokļu cenu kāpums, kā rezultātā izīrētāji varētu vēlēties pārtraukt īres līgumu un dzīvokli pārdot.
Jaunajos projektos īres cenas dzīvokļiem bija teju divreiz lielākas – proti, 1-istabu dzīvokļu īres cenas aprīlī bija 100 – 200 latu robežās, 2-istabu dzīvokļi tika izīrēti par vidēji 150 – 200 latiem, bet 3-istabu dzīvokļi par 200 – 300 latiem mēnesī.
Savukārt Rīgas centrā 1-istabu dzīvokļu cenas bija starp 100 – 180 latiem, 2-istabu dzīvokļu cenas no 120 līdz 250, taču 3-istabu no 200 līdz 350 latiem mēnesī. Pieprasītākais īres rajons aprīlī bija klusais centrs, kam sekoja aktīvais centrs.
Galvaspilsētas centrā īrnieki lielākoties izvēlas īrēt 2-3 istabu labi izremontētus un mēbelētus dzīvokļus, īpaši dodot priekšroku tiem dzīvokļiem, kam pie mājas atrodas autostāvvieta. Bez ierastajiem dzīvokļu īrēšanas priekšnosacījumiem – cenas un atrašanās vietas – īrniekus interesē arī kas māju apsaimnieko un kāda tipa apkure tajā atrodas, tādējādi mēģinot atrast dzīvokli, kur bez pamata īres maksas būtu jāmaksā iespējami mazāki komunālie maksājumi. Tāpat centrā īrnieki ir ieinteresēti slēgt līgumus uz iespējami īsāku termiņu – sākot no pusgada, lai paturētu sev iespēju nepieciešamības gadījumā atrast labāku variantu.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.apollo.lv/portal/ipasums/articles/202322/0
