Industriālajos parkos iznomāts par 20 % vairāk nekā pērn
Industriālajos parkos iznomāts par 20 % vairāk nekā pērn
Ingrīda Drazdovska
23.08.2010
Industriālo parku attīstītājs NP Properties šā gada pirmajā pusgadā no jauna vai pēc pārjaunošanas klientiem iznomājis ražošanas, noliktavu un biroju telpas 15,2 tūkst. m2 platībā, kas ir par aptuveni 20% vairāk, nekā identiskā laikā pērn.
NP Properties pirmajos sešos mēnešos sasniegtais apgrozījums ir 6 miljoni eiro, kas par nepilniem 5% pārsniedz gada sākumā plānoto, informē uzņēmums.
Rezultāti tiek skaidroti ar elastīgu un mērķtiecīgu sadarbību ar industriālo parku nomniekiem, kuru skaitu ekonomiskās recesijas laikā izdevies saglabāt gandrīz nemanīgu – pēdējos divos gados zaudēti 5% nomnieki.
NP Properties valdes priekšsēdētāja Elita Moiseja neslēpj, ka labāki telpu iznomāšanas rezultāti zināmā mērā ir skaidrojami ar atkārtots telpu maiņas bumu. Iepriekš tas noticis uzņēmumu restrukturizācijas dēļ vai lieliem uzņēmumiem būtiski samazinot telpu platības, savukārt tagad telpu platība tiek rūpīgi pārvērtēta galvenokārt gaidāmā energoresursiem sadārdzinājuma dēļ. Lielā mērā pieprasījumu pēc telpām ietekmē arī to atrašanās vieta. Piemēram, pieprasījums pēc telpām Rīgā ir samērā augsts un aktīvs, bet ārpus Rīgas tas šobrīd ir ievērojami zemāks nekā iepriekš. Tas skaidrojams ar loģistikas, transporta izmaksām, uz kuru rēķina var ieekonomēt, darbību izvēršot vai pārnesot uz galvaspilsētu.
Lielāka interese par telpu iznomāšanu ir no starptautiskām kompānijām, secina industriālo parku apsaimniekotājs. Investoru interese nav vērtējama kā augsta. Salīdzinoši lielāka un konkrētāka interese esot Austrumu investoriem. No Krievijas investoriem ir manāma interese par ražošanas izvietošanu Latvijā, galvenokārt ar mašīnbūvi un transportu saistītās jomās, atklāja E. Moiseja.
Pirmajā pusgadā vaikāk telpu iznomāts Nordic Technology Park un NP Jelgavas Biznesa Parks. Savukārt lielākā noslodze ir Nordic Technology Park (80%) un NP Business Centre (69%).
SIA NP Properties pašlaik ir lielākais industriālo parku attīstītājs un apsaimniekotājs Latvijā, kas lielākajās un stratēģiski nozīmīgākajās pilsētās izveidojis 8 industriālos parkus ar kopējā platība vairāk nekā 140 ha. Tajos darbojas aptuveni 120 nomnieku: pašmāju (68%) un starptautiski (32%) uzņēmumi, no kuriem lielākā daļa ir ražotāji
Pērn NP Properties apgrozījums bija 11,9 miljoni eiro. Šogad tas sagaidāms aptuveni tādā pašā līmenī.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://db.lv/r/329-buve-ipasums/341-nekustamais-ipasums/227642-industrialajos-parkos-iznomats-par-20-proc-vairak-neka-pern
