Iedzīvotāji pozitīvi raugās uz mājokļu cenām, bet rudens var viest korekcijas
Iedzīvotāji pozitīvi raugās uz mājokļu cenām, bet rudens var viest korekcijas
Ingrīda Drazdovska
19.07.2010
Jaunākais SEB Mājokļu cenu indikators, kurš mēra iedzīvotāju noskaņojumu attiecībā uz nekustamā īpašuma cenu izmaiņām, uzrāda, ka Latvijā mājokļu cenu kāpumu prognozē gandrīz divreiz vairāk iedzīvotāju nekā cenu kritumu.
Mēneša laikā SEB Mājokļu cenu indikators palielinājies par 8.7 procentpunktiem līdz 15.1 punktam. Šī atzīme ir līdz šim lielākā indikatora vērtība kopš 2009. gada maija, kad tika uzsākta šāda veida iedzīvotāju noskaņojuma datu apkopošana. Pēdējo 12 mēnešu laikā tas pieaudzis par 66.8 procentpunktiem.
Pašlaik 64% Latvijas iedzīvotāju uzskata, ka mājokļu cenas tuvākā gada laikā nebūs zemākas nekā tās ir patlaban.
Līdzīgi kā citi noskaņojuma indeksi, arī SEB Mājokļu cenu indikators attēlo pašreizējo vispārējā noskaņojuma uzlabošanos Latvijas sabiedrībā, turklāt noskaņojuma uzlabošanās ir viens no faktoriem, kas pakāpeniski varētu sāk veicināt iedzīvotāju intereses pieaugumu par mājokļu kredītiem un ilglietošanas preču iegādi, uzskata SEB bankas sociālekonomikas eksperts Edmunds Rudzītis.
Tomēr, viņaprāt, nepamatoti būtu gaidīt daudz lielāku iedzīvotāju optimismu attiecībā uz nekustamā īpašuma cenu kāpumu nekā tas ir patlaban. Visdrīzāk, rudenī iedzīvotāju noskaņojums kļūs mazāk optimistisks. Iedzīvotāju gaidas par mājokļu cenu kāpumu vai kritumu primāri ietekmēs vairāki faktori, pirmkārt, 2011. gada budžeta konsolidācijas pasākumi, tostarp arī iespējamās nekustamā īpašuma nodokļa izmaiņas, otrkārt, energoresursu cenu izmaiņas, treškārt, izmaiņas likumdošanā, kas varētu ietekmēt mājokļu kredītu saņemšanas nosacījumus.
Aptauja Latvijā veikta sadarbībā ar pētījumu centru SKDS, kurā atbildes sniedza 1022 Latvijas pastāvīgie iedzīvotāji vecumā no 18 līdz 74 gadiem.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://db.lv/r/329-buve-ipasums/341-nekustamais-ipasums/226169-iedzivotaji-pozitivi-raugas-uz-majoklu-cenam-bet-rudens-var-viest-korekcijas
