Hipotekārie kredīti Lietuvā un Igaunijā lētāki, Latvijā likmes nav mainījušās
Žanete Hāka, [email protected], 2013. gada 14. marts
Hipotekāro kredītu procentu likmes ceturkšņu griezumā samazinājušās Lietuvā un Igaunijā, savukārt Latvijā tās nav mainījušās, liecina Swedbank Mājokļu pieejamības indeksa pētījumā apkopotie dati.
Latvijā efektīvā gada izmaksu procentu likme hipotekārajam kredītam saglabājās 3,36% līmenī. Igaunijā tās saruka par 13 bāzes punktiem līdz 2,81%, bet Lietuvā – par 32 bāzes punktiem, sasniedzot 2,71%.
Hipotekāro kredītu procentu likmes Igaunijā samazinājās, līdzīgi kā eiro starpbanku likme Euribor. Trīs mēnešu Euribor saruka no 0,36% pērnā gada trešajā ceturksnī līdz 0,2% ceturtajā ceturksnī.
Likmju samazinājumu Baltijas valstīs galvenokārt var skaidrot ar eiro starpbanku likmju kritumu, norāda eksperti, taču atsevišķu banku piemērotās likmes ir atkarīgas no konkrētās bankas stratēģijas. Ir, piemēram, tādas bankas, kuras, samazinoties bāzes likmei, palielina mainīgo likmi, tādējādi samazinot vai dzēšot kritumu, taču citu banku aizdevumu likmes atkal krītas, sekojot likmju samazinājumam.
Savukārt Lietuvā procentu likmes samazinājušās vairāk nekā starpbanku procentu likmes, kas varētu nozīmēt, ka, pateicoties lielākai likviditātei tirgū, maržas varētu būt kritušās, norāda bankas eksperti.
Kā liecina Swedbank ekspertu aprēķini, mājsaimniecības vairs nevarētu atļauties iegādāties standarta mājokli, ja aizdevumu procentu likmes palielinātos par vairāk nekā 1,99 procentpunktiem Viļņā, vairāk nekā 4,03 procentpunktiem Rīgā un vairāk nekā 4,8 procentpunktiem Tallinā.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/finanses/hipotekarie-krediti-lietuva-un-igaunija-letaki-latvija-likmes-nav-mainijusas-389945
