Elite izvēlas Monako
07.10.2008
Visaugstākās cenas elites klases nekustamajiem īpašumiem ir Monako. Mājokļa platības kvadrātmetrs bagātiem kungiem un dāmām šajā firstistē izmaksā vidēji 51 000 eiro. Otro vietu kompānijas \"Knight Frank\" sagatavotajā pasaules elites klases nekustamo īpašumu tirgus apskatā ieņem Londona.
Atšķirībā no tās pašas Londonas tirgus elites klases, nekustamie īpašumi Monako turpina sadārdzināties. Laikā no 2007. gada otrā ceturkšņa līdz 2008. gada otrajam ceturksnim, tie ir kļuvuši par 30% dārgāki. Tajā pat laikā dārgā gala apartamenti Lielbritānijas galvaspilsētā ir kļuvuši dārgāki tikai par 1,8%. Saskaņā ar 2008. gada otrā ceturkšņa beigu rezultātiem elites klases nekustamo īpašumu cena Londonā bija 44 620 eiro/m2.
Tālāk \"Knight Frank\" sarakstā seko Kap Ferra pilsētiņa Francijas Vidusjūras piekrastē – 42 320 eiro/m2 (+2% gadā), franču kalnu kūrorts Kurševela – 34 300 eiro/m2 (-2%), pasaules finanšu galvaspilsēta Ņujorka – 37 705 eiro/m2 (+12,3%), Maskava (Krievija) – 19 031 eiro/m2 (+18,4%), Tokija (Japāna) – 16 455 eiro/m2 (-9,4%), Honkonga (Ķīna) – 16 065 eiro/m2 (627,2%), Sidneja (Austrālija) – 14 782 eiro/m2 (+4%), Parīze (Francija) - 13 910 eiro/m2 (+%).
Saraksta otrajā desmitniekā ir iekļuvušas Singapūra – 121 035 eiro/m2 (+7,8%), Barbadosa – 8 585 eiro/m2 (0%), Florence (Itālija) – 8 571 eiro/m2 (+8%), Bermudu salas – 7 225 eiro/m2 (0%), Dubaija (AAE) - 6 300 eiro/m2 (52,6%), Dublina (Īrija) – 5 670 eiro/m2 (16,7%), Sanpaulo (Brazīlija – 3 381 eiro/m2 (0%), Brisele (Beļģija) – 3 021 eiro/m2 (+5%), Pekina (Ķīna) – 2 784 eiro/m2 (+43,1%) un Šanhaja (Ķīna) – 2 631 eiro/m2 (23,1%).
Apskatā atzīmēts, ka cenas Londonā, kā arī Francijas un Itālijas Alpu kūrortos ietekmē galvenokārt pircēji no Krievijas. Bagātnieki no Indijas dod priekšroku Eiropai un ASV, bet bagātie ķīnieši priekšroku dod Āzijas tirgiem.
\"Knight Frank\" eksperti ir pārliecināti, ka, neraugoties uz pasaules finanšu problēmām, elites sektors turpinās savu kāpumu: „Pieprasījums nekur nepazudīs, lielā privātā kapitāla veidošanās un uzkrāšanās turpinās tāpat, kā ļoti bagātajiem domāto dārgo pakalpojumu tirgus attīstība. Tieksme ieguldīt līdzekļus no izvietojuma un kvalitātes aspekta pirmklasīgos nekustamā īpašuma objektos, kas ir vērojama pēdējos gados, ir nemainīga”.
Ziņa publicēta sadarbībā ar www.varianti.lv
