Dzīvokļu cenas šogad būs palielinājušās par 20%
Dzīvokļu tirgū ir zināma līdzsvars starp pieaugošo interesi un piedāvājumu, līdz ar to cenas septembrī ir mainījušās tikai par 0.3%, kas faktiski ir nozīmē cenu nemainību, informē Arco Real Estate.
Pēc tās aprēķiniem, oktobra sākumā vidējā sērijveida dzīvokļu cena Rīgā bijusi 614 eiro/m2 (citu kompāniju dati uzrāda nedaudz zemāku vidējo cenu – zem 600 eiro/m2).
Kompānija norāda, ka ik rudeni nekustamā īpašuma tirgus aktivizējas, septembrī par to liecina piedāvājumā esošu dzīvokļu skaita pieaugums – par 3,7%. Palielinājusies arī interese par dzīvokļu iegādi. Kopējā tirgus aktivitāte tuvākajos mēnešos, visticamāk, būtiski nepieaugs, prognozē Arco Real Estate speciālisti. Par iemeslu tam, bez citiem politiskiem un ekonomiskiem faktoriem, ir arī apkures sezonas sākšanās, Saeimas vēlēšanu rezultāti un ar tiem saistītā vispārējā stabilitāte valstī.
Saeimas vēlēšanu rezultāti, no vienas puses, sola zināmu stabilitāti, no otras puses, arī zināmu izdevumu sloga palielināšanos iedzīvotājiem, kas gan vairāk sagaidāmi nākamajā gadā. Līdz ar to, šā gada prognoze nemainās: dzīvokļu cenu pieaugums gadā būs tuvu 20 %, spriež Arco Real Estate vērtēšanas nodaļas vadītājs, valdes loceklis Māris Laukalējs.
Kopš 2010.gada sākuma cena jau pieaugusi vidēji par 17,9%. Lielākais cenu pieaugums vērojams Juglā – 22 %, bet mazākais pieaugums – Ķengaragā – 12%.
Palielinājusies interese par dzīvokļu iegādi (īpaši jaunajos projektos), izmantojot hipotekāros kredītus. Atsevišķas bankas ir kļuvušas atvērtākas pret klientiem.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://db.lv/r/329-buve-ipasums/341-nekustamais-ipasums/229695-dzivoklu-cenas-sogad-bus-palielinajusas-par-20-proc
