Colliers: Biroju tirgiem beidzies spēcīgas izaugsmes periods
Pandēmijas laikā e-komercijas platformas, jo īpaši pārtika, plaukst un pielāgojas milzīgam pieprasījuma pieaugumam, tam cenšas pielāgoties arī loģistikas sektors, taču spēcīgas izaugsmes periods beidzies biroju tirgiem.
Tā secināts nekustamo īpašumu konsultāciju kompānijas "Colliers International" apskatā par Centrālās un Austrumeiropas valstu valdību pasākumiem ārkārtas situācijā un nekustamā īpašuma sektora prognozēm.
"Baltijas valstis, tāpat kā citas Centrālās un Austrumeiropas reģiona valstis, reaģē uz Covid-19 ietekmi un valdību veiktajiem pasākumiem, lai atbalstītu ekonomisku un mazinātu izraisīto negatīvu ietekmi. Šobrīd vissmagāk ir skartas mazumtirdzniecības (izņemot pārtikas un dzērienu tirdzniecību un farmāciju) un viesmīlības nozares (viesnīcas, restorāni un kafejnīcas), līdzīgi kā citās Eiropas valstīs. Nekustamā īpašuma tirgus lielākoties reaģē ar sabremzēšanos un plānu parskatīšanu, taču ir tirgus spēlētāji, kas izmantos šo situāciju savā labā," norāda "Colliers International" Baltijas reģiona vadošais partneris Deniss Kairāns.
"Līdzīgi kā Baltijā un citās Centrāleiropas un Austrumeiropas valstīs, Horvātijas un Slovēnijas valdības ir sagatavojušas rīcības programmas, lai atbalstītu ekonomiku un iedzīvotājus. Runājot par nekustamā īpašuma nozari, mēs sagaidām, ka lielākā daļa jauno darījumu tiks apstādināta, kamēr nebūs lielākas skaidrības par notiekošo, " piebilst "Colliers International" Investīciju, vērtēšanas un konsultāciju pakalpojumu vadītāja Slovākijā Klāra Matiča.
Apskatā secināts, ka pēc daudzu gadu stabilās izaugsmes Austrumeiropas un Baltijas valstu ekonomika pārdzīvo milzīgu spiedienu. Lai arī nopietnību noteiks pandēmijas ilgums un turpmākā atveseļošanās, sagaidāms, ka ekonomika 2020. gadā piedzīvos lejupslīdi vai kritumu.
Eksperti norāda, ka reģiona biroju tirgiem ir beidzies spēcīgas izaugsmes periods. Līdz ar to īpašniekiem, nomniekiem un visām iesaistītajām pusēm būs svarīgi atrast veidus, kā rīkoties situācijā. Lielākā daļa darbinieku strādā attālināti, turklāt ir sagaidāma kavēšanās ar būvniecību nākotnē.
Daži investori cer gūt labumu no samazinātas konkurences un jaunajām iespējām.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
https://www.db.lv/zinas/colliers-biroju-tirgiem-beidzies-specigas-izaugsmes-periods-495852
