Cilvēki uzkrājumus novirza nekustamā īpašuma iegādei
Cilvēki uzkrājumus novirza nekustamā īpašuma iegādei
Ingrīda Drazdovska
[email protected]
03.12.2009
Šā gada novembrī ir pieaugusi aktivitāte mājokļu tirgū, ko iespaidojuši valdības nākošā gadā plānotie jaunie nodokļi, kas liek izšķirties par uzkrājumu novirzīšanu nekustamā īpašumā iegādei jau šogad, uzskata eksperts.
Vidējā sērijveida dzīvokļu cena palielinājās vidēji par 2.9%, ziņo Arco Real Estate.
«Neskatoties uz valsts slikto ekonomisko stāvokli un iedzīvotāju ienākumu līmeņa pazemināšanos, cenu pieguma tendence saistīta galvenokārt ar salīdzinoši stabilu piedāvājuma bāzi, cenu zemākā sliekšņa paaugstināšanos un potenciālo pircēju pārliecību par cenu zemākā punkta sasniegšanu augustā. Darījumu aktivitāti noteikti ir iespaidojuši valdības nākošā gadā plānotie jaunie nodokļi, kas liek izšķirties par uzkrājumu novirzīšanu nekustamā īpašumā iegādei jau šogad,» vērtē Arco Real Estate vērtēšanas nodaļas vadītājs, valdes loceklis Māris Laukalējs.
Lielākais cenu pieaugums sērijveida dzīvokļiem vērojams Zolitūdē (5.2%) un Imantā (4.7%), neliels cenu pieaugumu kompānija konstatējusi Vecmīlgrāvī (1%) un Purvciemā (1.6%).
«Pēdējo trīs mēnešu dzīvokļu tirgus attīstības gaitu varētu raksturot kā pirmo nelielo vēja pūsmiņu pēc pilnīga bezvēja un sastinguma stadijas nekustamā īpašuma tirgū,» teic Māris Laukalējs.
Viņaprāt, īstermiņā šo sērijveida dzīvokļu tirgus cenu izmaiņas var definēt kā cenu pieaugumu, taču, skatoties ilgtermiņā no 2007. gada jūlija mēneša, kad sākās cenu lejupslīde, šo pēdējo mēnešu izmaiņas būtu jāuzskata par cenu stabilizācijas procesu.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/a/2009/12/03/Cilveki_uzkrajumus_novirz
