Četri jauniņie. Preses nama vietā iespējams pacelsies četras augstceltnes
08.2006
Vienam no Rīgas padomju laika simboliem – Preses namam un tam blakus esošajai tipogrāfijai, faktiski ir piespriests nāves spriedums. Šīs ēkas tiks nojauktas. Atbrīvotajā teritorijā ir jāizaug veseliem četriem debesskrāpjiem. Viens no tiem – 40 metrus augsts – var kļūt par galvaspilsētas visaugstāko ēku.
Preses nams ekspluatācijā tika nodots 1978. gadā. Tātad, šogad tam būs 28 gadi. Ēkai tas nebūt nav daudz – nomaini komunikācijas, atsvaidzini ārējo un iekšējo izskatu un turpini ekspluatēt. Taču šis risinājums vairāk attiecas uz objektiem ar oriģinālu un pievilcīgu arhitektūru, bet Preses nams no šodienas viedokļa pie tādiem nepieder. Piedevām, servisa līmenim neatbilstošas likmes izraisīja kādreizējo nomnieku masveidīgu aiziešanu, un tā rezultātā tukšu telpu ēkā ir daudz. Turklāt tas viss notiek uz morāli novecojušā objekta aizņemtās zemes cenas krasas palielināšanās fona. Ja vadās pēc Ķīpsalas un tuvumā esošās Pārdaugavas tirgus, tad runa ir par cenu kā minimums 1500 – 2000 eiro kvadrātmetrā. Jāpiebilst, ka Preses namam piegulošās teritorijas kopējā platība ir turpat seši hektāri. Rēķiniet paši, cik var maksāt viss gruntsgabals un vai ir rentabli ļaut uz tā atrasties pustukšai ēkai un ražotnei.
Preses nama īpašnieks kompānija Nekustamie īpašumi VN tipogrāfijas pārvietošanas plānus aktīvi risināt sāka jau pagājušā gada vasarā – netālu no lidostas tika ielikts simbolisks jauno ražošanas telpu pamatakmens, bet šogad jau pienācis laiks padomāt par vecā objekta nākotni. Tika izsludināts konkurss par gruntsgabala Balasta dambī 3 labāko apbūves skices projektu. Par tā uzvarētāju kļuva arhitektu birojs Tugalev LTV.
Kā var secināt no „m2” rīcībā esošā projekta skices skaidrojuma, arhitektu birojs Tugalev LTV par no finanšu viedokļa saprātīgāko risinājumu uzskatīja visu šajā teritorijā esošo celtņu demontēšanu. Dokumentā norādīts, ka to rekonstrukcija izmaksās tikai nedaudz lētāk kā jaunu celtņu uzcelšana. Tādēļ Preses namam un tipogrāfijai, acīm redzot, var pārvilkt svītru. Bet kas būs to vietā?
Saskaņā ar projekta autoru ieceri, platībā starp Balasta dambi, Valdemāra ielu un Zunda kanālu ir jāizaug četrām jaunām 40, 35, 32 un 30 stāvus augstām celtnēm. Vidū esošajai ēkai būs cilindriska forma. Pārējie trīs objekti izvietosies ap to 120 grādu leņķī un šķērsgriezumā (skatoties uz tiem no augšas) veidos vienādsānu trīsstūrus. Kā „m2” paskaidroja Tugalev LTV vadītājs Leonīds Tugaļevs, lai gan paši objekti atradīsies ne pārāk tālu viens no otra, pateicoties to oriģinālai konfigurācijai, no visām augstceltnēm pavērsies laba panorāma. Papildus pievilcību objektam dos fasādes risinājums: ēku ārējais perimetrs plānots kā spogulis, un tādejādi debesskrāpji atspoguļosies viens otrā.
Viss komplekss tiks izvietots gandrīz gruntsgabala centrā uz kopējas monolītas plātnes. Apkārt tam būs zaļā parka zona. Interesanti, ka apbūves noteikumi ļauj pašreizējā Preses nama vietā celt objektus ar kopējo platību 300 000 kvadrātmetru. Arhitekti tomēr piedāvāja neizspiest maksimumu, bet aprobežoties ar 180 000 kvadrātmetriem. Vismaz 50% teritorijas būs neapbūvēta.
Plānots, ka jaunā ēku ansambļa centrālajā ēkā atradīsies viesnīca, bet pārējos trijos debesskrāpjos – biroji. Tiesa, tās pagaidām ir tikai šākotnējās idejas. Līdz brīdim, kad objekts nonāks līdz realizācijas stadijai – bet prakse rāda, ka gaidīt var nākties vēl vismaz 1,5-2 gadus – daudz kas var mainīties.
Par Rīgas augstāko ēku pašreiz tiek uzskatīts Hansabankas birojs – tā smaile slejas 120 metru augstumā virs zemes. Balasta dambī plānotās 40 stāvu augstceltnes augstums var sasniegt 140 metrus. SIA
Nekustamie īpašumi VN un, tātad, arī Preses nama vienīgais īpašnieks, ir AS Ventspils nafta.
Ziņa publicēta sadarbībā ar www.varianti.lv
