Cerbulis: Ja nebūs lētie kredītresursi, tad nebūs jauna nekustamo īpašumu burbuļa
Cerbulis: Ja nebūs lētie kredītresursi, tad nebūs jauna nekustamo īpašumu burbuļa
05.05.2010
Ja Latvijā tuvākajos gados nebūs pieejami lētie kredītresursi jeb "vieglā nauda", tad jauna nekustamo īpašumu burbuļa uzpūšanās risks ir minimāls, intervijā biznesa portālam "Nozare.lv" sacīja ASV investīciju grupas "New Century Holding" (NCH) vecākais viceprezidents Baltijas valstīs Kārlis Cerbulis. Jebkurš, kurš dod "vieglo naudu", rada nepamatotus ekonomiskos apstākļus, skaidro Cerbulis, bet ja tirgus attīstās organiskā veidā, ja to uz priekšu virza pieprasījums, tad viss ir kārtībā. "Es domāju, ka vismaz tuvākajos 10 gados mums neviens lētus resursus nedos," sacīja Cerbulis.
Viņš uzskata, ka pēdējos piecus - sešus gadus bankas Latvijā nebija īstas bankas, tie drīzāk bija naudas izsniegšanas automāti. "Katrai bankai aizmugurē ir akcionāri, kuriem jāsaņem peļņa. Bankas dzīvo tikai no maržas un tā marža ir 1% līdz 3%, tātad, ja banka zaudē vairāk par 1,5% gadā, tad tā jau ir zaudētājos. Ja banka izsniedz 100 kredītus, tad no šiem kredītiem tikai viens drīkst "noiet pa burbuli". Patlaban bankām norakstāmi ir 30 līdz 50 kredīti no simta," skaidroja Cerbulis.
Arī nekustamo īpašumu cenām nākotnē nebūs nekāda pamata atgriezties 2007.gada vai 2008.gada līmenī, uzskata Cerbulis. "Vienīgais izņēmums - ja ir eiro zonas inflācija. Nekāda cita pamata cenu kāpšanai līdz tādam līmenim nav," sacīja Cerbulis.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=05.05.2010
