Cenu „bezvējš”
Cenu „bezvējš”
05.08.2010
Jūlijs nav atnesis būtiskas Rīgas sērijveida māju dzīvokļu cenu izmaiņas. Saskaņā ar kompānijas „Ober Haus” rīcībā esošajiem datiem tās ir cēlušās par 0.35% (līdz 544,4 eiro/m²). Saskaņā ar kompānijas „Arco Real Estate” speciālistu novērojumiem cenu kāpums ir vēl mazāks - 0.3% (līdz 604 eiro/m²). Ir mikrorajoni, kuros cenas ir pat mazliet kritušās, kā, piemēram, Ķengaragā, kur tās ir samazinājušās par 1,4%.
Vasaras vidū tika reģistrēts neliels pārdošanai piedāvāto dzīvokļu skaita pieaugums. „Arco Real Estate” speciālisti no novērtēja par 6%, savukārt kompānijas „Ober Haus” apskatā norādīts, ka apjoma palielināšanās ir saistīta ar tūristu pieplūdumu. Daudzi pārdevēji gaidīja ārzemnieku ierašanos, lai piedāvātu tirgū savus objektus, kurus pirms tam bija izņēmuši no tirdzniecības, jo nevarēja saņemt vēlamo cenu.
No citiem tirgus novērojumiem uzmanības vērts ir tas, ka jūlijā samazinājās pircēju interese par dzīvokļiem tādos rajonos kā Vecmīlgrāvis, Sarkandaugava un… Zolitūde. Negatīvu iespaidu uz pēdējo no minētajiem mikrorajoniem atstāja apstāklis, ka Zolitūde galvenokārt ir apbūvēta ar 119. sērijas dzīvojamām mājām, kur dzīvokļu platība ir lielāka, nekā citu sēriju dzīvojamās mājās: divistabu – 55 m², trīsistabu – 62 m², četristabu – 84 m². Šī mikrorajona mājas ir būvētas vēlāk, nekā pārējais padomju perioda dzīvojamais fonds, un tādēļ arī maksā dārgā.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=05.082010
