Centrus ir jūsu uzmanības vērts!
Izdevīga vieta, pievilcīga laikmetīga arhitektūra, kvalitatīvs darbs, pārdomātas vissīkākās detaļas un pats galvenais — saprātīga un pircējiem saprotama cena. Kompānijas Centrus Real One speciālisti ir pārliecināti, ka tieši šie akcenti nodrošinās panākumus jaunajam dzīvojamajam kvartālam Centrus, kura būvniecību uzsāka pagājušajā vasarā. Vienlaikus tika uzsākta arī nākamo dzīvokļa rezervēšana.
Mūsu galvaspilsētas vēsturiskais centrs nav pārlutināts ar vērienīgiem projektiem. Jaunas būves tajā parādās visai reti un nelielā teritorijā, un tādēļ ēkas vajag prast iekļaut šaurā un ierobežotā apbūves telpā. Centrus uz ir spilgts izņēmums. Tas aptver veselu kvartālu starp Dzirnavu, Tērbatas, Blaumaņa un Krišjāņa Barona ielām. Augustā šeit sākās divu septiņstāvu dzīvojamo ēku būvniecības darbi. Projektā paredzēts, ka būs 84 dzīvokļi. Pirmie iemītnieki varētu sākt tajos iemitināties 2016.gada pavasarī.
„Mūsu projekts ir unikāls Rīgas centram ne tikai sava mēroga dēļ,” uzskata apbūvētāja kompānijas Centrus Real One pārstāvis Pēteris Grieze un skaidro, „mēs ceram, ka šis objekts tā kvalitātes ziņā būs vienā līmenī ar labākajiem namiem, kas tiek piedāvāti Latvijas galvaspilsētas sirdī. Lai sasniegtu šo mērķi, esam cītīgi un rūpīgi veikuši nepieciešamos sagatavošanās darbus. Pats projekts bija iecerēts turpat pirms desmit gadiem. Tagad, iekams ķerties pie būvniecības darbiem, vēlreiz kārtīgi pārbaudījām, koriģējām plānojumu un pārskatījām, kāda ir telpu funkcionalitāte. Esam projektā ieviesuši jaunus arhitektūras elementus un tehnoloģiskos risinājumus, lai ēka atbilstu jaunākajām tendencēm pasaulē un būtu izmantoti jaunākie materiāli. Runājot šodienas slengā, esam veikuši nelielu apgreidu, lai mūslaiku pircējs, kas vēlas iegādāties dzīvokli Rīgas centrā, redzētu, ka šis mājoklis ir maksimāli ērts.
Centrus kvartāla arhitektūras risinājuma pamatā ir koncepcija „pilsēta pilsētā”, saskaņā ar kuru šajā vietā paredzēts nodrošināt ne tikai komfortablus dzīves apstākļus, bet arī iespēju atpūsties vai nodarboties ar uzņēmējdarbību. Kvartālā būs vairāki līmeņi, viens no tiem — publiskais. Tas nodrošinās savienojumu starp Blaumaņa un Dzirnavu ielu, un taja tiks izvietotas vasaras kafejnīcu terases, restorāni, veikali, soliņi atpūtai. Māju ieejas būs aprīkotas ar elektronisku čipu sistēmu. Privātāja pagalmā paredzēts ierīkot bērnu rotaļlaukumu, izveidot zaļo zonu un izvietot soliņus.
Pašlaik tiek būvēta ēka, kuras fasāde vērsta uz Dzirnavu ielu, un iekšējā septiņstāvu ēka. Būdamas vienotā kompleksā, vienlaikus katrai mājai ir sava seja. Fasādes ēkai ir mierīgākas līnijas, nav būtisku izvirzījumu, tā ir ar ārsienu stiklojumu – no grīdas līdz griestiem, tādējādi radot panorāmas skatu. Balkoni sākas tikai piektā stāva līmenī. Savukārt iekšpagalmā visiem dzīvokļiem būs terases vai balkoni, un to izteiksmīgums un dažādie lielumi ievilks ēkai oriģinālus arhitektūras vaibstus.
„Ir plānots, ka abās ēkās pavisam būs 84 divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi. To dzīvojamā platība (bez balkonu un terašu platības) būs no 47 līdz 118 kvadrātmetriem,” Pēteris Grieze iepazīstina žurnālu un portālu varianti.lv ar būvējamā projekta vispārējiem parametriem. Visi dzīvokļi būs ar pilno apdari. Tiek piedāvātas triju veidu apdares: klasiskā, mājīgā un laikmetīgā. Apbūvētāja veiktā Rīgas centra dzīvokļu potenciālo pircēju fokusa grupu pētījuma rezultāti pārliecinoši demonstrēja, ka lielākā daļa pircēju nevēlas paši nodarboties ar remontu un tiecas saņemt gatavu produktu. Tikai pilnā apdare ļauj garantēt jau pirmajiem pircējiem, ka viņiem nevajadzēs dzīvot, bezgalīgi gaidot, kad kaimiņi beigs remontu. „Veiktā apdare ir visu to labāko un populārāko risinājumu kvintesence, kuri atrodami pasaules dzīvojamo telpu interjera dizainā. Atbilstoši tam ir atlasīti mūsu izmantotie apdares materiāli. Ja tās ir flīzes, varat būt droši, nevienam neradīsies šaubas par to augsto kvalitāti, ja vannasistabas — tā būs PAA Silksstone produkcija, ja ieejas durvis — ievērojot mūsu pasūtījumu, tās būs koka durvis ar augstu trokšņa izolācijas koeficientu, turklāt roku darbs… Mēs lieliski saprotam, ka projekta kvalitāti un priekšstatu par to veido vis sīkākās detaļas,” skaidro Pēteris Grieze.
Jau ir uzbūvēta kvartāla pazemes garāža, kurā var var novietot 440 automobiļus, un tādēļ problēmam ar savu auto novietošanu šo māju iedzīvotājiem nevajadzētu būt. Interesanti ir tas, ka apbūvētājam nav nodoma likt pircējiem pirkt vietas autostāvvietā (citos Rīgas centra projektos to cenas sniedzas līdz 35–40 tūkstošiem eiro) — tās būs pieejamas nomāšanai.
Protams, viens no jebkura projekta galvenajiem noteikumiem ir cena. Konkrēti: 176 000 eiro par divistabu dzīvokli un līdz 550 000 eiro par apartamentiem ar plašu terasi septītajā stāvā. Šādas cenas ir spēkā projekta īstenošanas sākuma fāzē. Apbūvētājs neslēpj, ka cenas pieaugs dzīvokļu rezervēšanas gaitā un tuvojoties būvniecības darbu beigās. Tomēr tās būs tirgū konkurētspējīgas un pievilcīgas pircējiem.
„Patiešām, mēs paši bijām patīkami pārsteigti par mūsu projekta radīto lielo interesi vietējo pircēju vidū, kaut arī tikko esam uzsākuši tā mārketingu,” pirmās patīkamās un labās pieprasījuma pazīmes komentē Centrus Real One pārstāvis. „Projekts ir visai populārs, un daudzi no tiem, kuriem patīk dzīvot aktīvajā centrā, ir gaidījuši, kad tas tiks uzsākts. Protams, rādītājs būs rezervēšanas norise. Domājam, ka viss bus kartībā. Galu galā cita jaunas kvartālu apbūves piemēra Rīgas centrā šobrīd nav.”
Raksta pilno versiju var aplūkot: http://www.varianti.lv/sakums/articles/show/2605
