Большим пока неинтересно
Страны Балтии, и особенно Латвия, находятся только в начале пути создания понятного и интересного для международных инвестиционных фондов рынка недвижимости. Об этом на конференции «Международные инвестиции в недвижимость Латвии -- 2014» заявил ведущий партнер норвежской инвестиционной компании New Agenda Partners AS Эгил Бауерс-Нилсенс. Он считает, что нынешняя ситуация напоминает замкнутый круг: маленький объем рынка создает маленький интерес со стороны инвесторов, а отсутствие крупных международных инвесторов не позволяет появиться этим самым крупным сделкам. По словам эксперта, инвесторы обращают внимание на три основных момента: Прозрачна ли правовая и политическая среда в стране? Стабильна ли и хороша арендная база? Рационален ли рынок недвижимости, работают ли на нем стабильные и рациональные операторы? И если с правовой базой все в Латвии хорошо, то более высокий, чем в соседних странах, латвийский налог на недвижимость, по мнению Эгила Бауера-Нилсена, негативно влияет на интерес бизнесменов. Он не способствует приходу индустриальных предприятий. Кроме того, инвесторов привлекают долгосрочные арендные договоры, тогда как в Латвии их средний стандартный срок составляет три года. С точки зрения планирования бизнеса на отдаленную перспективу этого недостаточно, чтобы принять решение о вложении средств в коммерческие объекты нашей страны.
Raksta pilno versiju var aplūkot: http://www.varianti.lv/sakums/news/show/12653
