Biznesa parku īpašniekiem jāiztur nomas maksu dempings
Biznesa parku īpašniekiem jāiztur nomas maksu dempings
Daļa biznesa parku klientu saprot, ka tik zems noliktavu nomas maksas līmenis ilgi vairs nesaglabāsies, taču daļa ir tādi, kas cenšas panākt zemākas cenas, tāpēc biznesa parku īpašniekiem ir jāiztur cenu dempings, intervijā biznesa portālam "Nozare.lv" sacīja SIA "Abava" valdes priekšsēdētājs Rolands Gritāns. "Protams, ka ar veselo saprātu apveltītie klienti arī saprot, ka šāds zems nomas cenu līmenis nesaglabāsies vēl 10 gadus, saprot, ka tas ir pārāk zems. Jautājums ir par to, kurš telpu īpašnieks izturēs šo cenu dempingu un spēs piedāvāt klientam saprotamu vīziju par to, kāda cena būs pēc gada vai diviem," skaidroja Gritāns.
Viņš skaidroja, ka 2007.gadā noliktavu platību nomas maksa bija no 4,5 līdz 5,5 eiro (no 3,15 līdz 3,85 latiem) par kvadrātmetru un arī ar šādām nomas maksām attīstība notika, jo finansējums bija viegli pieejams un nauda tolaik maksāja lēti. "Radās arvien jauni noliktavu kompleksi, nomnieki bija gatavi maksāt pat sešus eiro (4,2 latus) par skaisti nokrāsotām noliktavu sienām un granīta kāpnēm," sacīja Gritāns. Iestājoties krīzei, cenas nokrita līdz tādam līmenim, kādu nomnieks vispār varēja samaksāt. "Šajā brīdī brīvo telpu pieejamība bija ļoti liela, un nomas cenas nokritās līdz 2,5-3 eiro (no 1,75 līdz 2,1 latam) par kvadrātmetru, un ar šādām cenām nācās strādāt un uzturēt biznesa parku," piebilda Gritāns.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=17.12.2010
