ASV valdība palīdzēs hipotēkas aģentūrām
28.07.2008
ASV pārstāvju palāta ar balsu vairākumu ir pieņēmusi likumprojektu par palīdzības sniegšanu hipotēkas aģentūrām „Freddie Mac” un „Fannie Mae”. Saskaņā ar šo lēmumu ar hipotēku apgrūtināto nekustamo īpašumu izpirkšanai un tālākai pārdošanai valsts iedalīs 3,9 miljardus dolāru.
Pateicoties tam, kā arī citiem likumprojektā atrunātajiem pasākumiem, no hipotēkas krīzes cietušie amerikāņi varēs izvairīties no nekustamā īpašuma zaudēšanas, nespējot samaksāt aizdevumu. Kredītus viņi varēs dzēst, jau ņemot vērā savu objektu jauno jau ievērojami zemāku vērtību.
Savukārt hipotēkas aģentūras varēs izvairīties no dārgās procedūras, kas saistīta ar ieķīlāto nekustamo īpašumu izpirkšanas tiesību anulēšanu, un gūt zināmu peļņu. Piedevām tās varēs saņemt no valsts neierobežotu kredītu uz ar procentu likmi 2,25% gadā.
Pretī valsts iegūs tiesības pirkt „Freddie Mac” un „Fannie Mae” akcijas līdz pat to nacionalizēšanai, ja radīsies tāda nepieciešamība. Bez tam, tiks izveidota īpaša komisija, lai stingrāk kontrolētu un regulētu hipotēkas aģentūru darbību. „Freddie Mac” un „Fannie Mae” pēc analītiķu domām var izmaksāt valstij aptuveni 25 miljardus dolāru. Šīs divas kompānijas ir garantējušas hipotēkas kredītus par vairāk nekā pieciem triljoniem ASV dolāru, kas ir gandrīz puse no visa ASV hipotēkas portfeļa.
Ziņa publicēta sadarbībā ar www.varianti.lv
