ASV – labu ziņu nav
12.2007
ASV nekustamo īpašumu tirgus turpina slīgt skepses stāvoklī. Kā uzskata eksperti, 2008. gadā stāvoklis šajā tirgū var vēl pasliktināties. Hipotēkas kompānijas „Fannie Mae” analītiķi pareģo māju pārdošanas apjoma samazināšanos sekundārajā tirgū par 12%. Tas novedīs pie to cenas pazemināšanās par 4,5%.
Savukārt, interneta portāla economy.com, kas nodarbojas ar prognožu izstrādi, apakšvienības „Moody’s” darbinieki ir noskaņoti vēl skeptiskāk. Saskaņā ar viņu scenāriju 2008. gadā māju cenu kritums būs 40%, salīdzinot ar to cenu maksimumu. Vienā tonī ar iepriekšējiem izskan kompānijas „Lehman Brothers” speciālistu paziņojums, kas 2008. gadā prognozē miljonu hipotēkas saistību nepildīšanas gadījumu, kas ir trīskārt vairāk nekā 2007. gadā. „Mēs atrodamies mājokļu krīzes vidusposmā, - uzskata „Lehman Brothers” ekonomists Ītans Harris. – Tā ietekme uz pārējo ekonomiku ir tikai laika jautājums”.
Interesanti, ka ASV piecas lielākās mājokļu celtniecības kompānijas zemes cenu krišanās dēļ šogad bija spiestas norakstīt zaudējumos 7,5 miljardus dolāru. Savukārt, ASV banku zaudējumi no ar hipotēkas kredītiem saistītiem vērtspapīriem sasnieguši 80 miljardus dolāru. Un kas zina, kas vēl notiks 2008. gadā!? Kompānijas „CreditSights” analītiķi uzskata, ka pozitīva dinamika ASV tirgū parādīsies ne agrāk kā 2009. gadā.
Ziņa publicēta sadarbībā ar www.varianti.lv
