Aptauja: sliktākais ASV mājokļu tirgū ir aiz muguras, taču tas stagnēs
Aptauja: sliktākais ASV mājokļu tirgū ir aiz muguras, taču tas stagnēs
Jānis Šķupelis
[email protected]
18.02.2010
Sliktākais ASV mājokļu tirgum ir aiz muguras, tomēr sagaidāms, ka šogad minētājā tirgū cenas turpinās stagnēt, norāda Reuters veiktās 38 ekonomistu un nekustamā īpašuma tirgus analītiķu aptaujas rezultāti.
Neskatoties uz to, ka analītiķi atzīst, ka dziļākais punkts ir aiz muguras, aptaujas rezultāti ir pesimistiskāki nekā pagājuša gada novembra aptaujā, kad eksperti paredzēja, ka vidējās mājokļu cenas ASV šogad kāps par 3%.
Minētā aptauja atklāja, ka vairums analītiķu sagaida, ka 2011. gadā ASV mājokļu cenas kāps par 2%. Kā galvenais iemesls, kāpēc minētais tirgus atveseļosies lēni, tiek minēts augstais bezdarbs ASV. Tikai tad, kad ASV ekonomika pati sāks ģenerēt darba vietas, mājokļu tirgū būšot novērojams stabils kāpums.
Aptaujas rezultātu mediāna arī atklājusi, ka analītiķi pašreizējās mājokļu cenas novērtējuši ar atzīmi «5», kur «10» ir ļoti pārvērtētas cenas, bet « 1» ir ļoti nenovērtētas.
Jāpiebilst, ka ASV mājokļu tirgus krīze bieži tiek pieminēta kā viens no šīs recesijas izraisošajiem faktoriem. Kopumā kopš 2006. gada, kad ASV mājokļu cenas sasniedza maksimumu, tās ir sarukušas par trešdaļu. ASV valdība darījusi daudz (un pasākumi bijuši dārgi), lai atsaldētu tirgu, kas novedis hipotekāro kredītu likmes līdz zemākajām vairāku desmitgažu laikā. Tirgus lēš, ka ASV Federālo rezervju programma, kas iepirkusi ar hipotēkām saistītos vērtspapīrus varētu būt uzblīdusi līdz 1,4 triljoniem ASV dolāru.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/a/2010/02/18/Aptauja_sliktakais_ASV_m
