Āmuri klaudz tukšgaitā
12.11.2008
Novembra sākumā Latvijas Zvērināto tiesu izpildītāju padomes datu bāzē bija reģistrēti 320 piespiedu pārdošanai izlikti nekustamā īpašuma objekti. Tas ir par 14 vairāk, nekā oktobrī, bet tomēr mazāk nekā septembra reģistrētais rekords – tad datubāzē figurēja 332 objekti. Gandrīz puse izsoļu objektu (154) ir dzīvokļi un zemesgabali (70) un ēkas (46). Pārējie 50 objekti ir atrodami sadaļā „Dažādi”.
Jāatzīmē, ka 39 dzīvokļi tiek izsolīti otro reizi, tas ir ar 25% atlaidi no sākotnējās cenas, bet 24 dzīvokļus tiks mēģināts izsolīt trešo un pēdējo reizi (ar 40% atlaidi).
Lai varētu orientēties, par kādām cenām mājokļi tiek piedāvāti trešajā izsolē, minēsim šādus piemērus: 13. novembrī tiks izsolīts dzīvoklis Imantā, Kleistu ielā 2 ar sākumcenu 42 480 lati. Ņemot vērā, ka dzīvokļa platība ir 79 m2, kvadrātmetra cena ir 538 lati. 2. decembrī tiks izsolīts 46,59 m2 liels dzīvoklis Eksporta ielā 18 (Centrs) ar sākumcenu 38 190 lati jeb 819 lati par kvadrātmetru. Tajā pat dienā ar sākumcenu 24 623 lati tiek izsolīts 54,9 m2 dzīvoklis Maskavas ielā 381. Tādejādi šeit kvadrātmetra cena „velk” uz 448 latiem. Nu, un, visbeidzot, 10. decembrī interesenti var piedalīties izsolē, kurā tiks izsolīts pusotras istabas (39 m2) dzīvoklis Ilūkstes ielā. Tā sākumcena ir 18 600 jeb 477 lati par kvadrātmetru.
„Piedāvājumu daudzums turas apmēram vienā līmenī, taču pagaidām īpaša pircēju aktivitāte nav vērojama, - sarunā ar „m2” atzīmēja Latvijas Zvērināto tiesu izpildītāju padomes priekšsēdētājs Ginters Hmeļevskis. – Tomēr atsevišķas izsoles notiek. Lūk, man šodien (saruna notika 5. novembrī) bija rezultatīva izsole: dzīvokli Lāčplēša ielā 62 vēlējās iegādāties divi pircēji, no kuriem viens bija banka. Rezultātā dzīvoklis tika pārdots par 71 000 latu, lai gan izsole sākās ar 63 000 latu”.
Pēc „m2” rīcībā esošās informācijas bankas (un tieši viņas ir izsoļu ierosinātājas) cenšas neatdot, viņuprāt, pievilcīgus objektus par cenu, kas būs mazāka par 90% no aizņēmuma summas, kas tika izsniegta konkrētā objekta iegādei.
Ziņa publicēta sadarbībā ar www.varianti.lv
