Veikalus ver vaļā lētākajā K. Barona ielas galā
Veikalus ver vaļā lētākajā K. Barona ielas galā
Ingrīda Drazdovska
[email protected]
14.04.2009
Šā gada aprīļa sākumā visvairāk tukšo veikalu telpu Rīgas centrā bija kādreiz populārākajā iepirkšanās ielā — K. Barona ielā — no Merķeļa līdz Ģertrūdes ielai jeb t/c Barona centrs.
Konsultāciju kompānija Re&Solution saskaitījusi, ka aprīļa sākumā šajā posmā tukšas bijušas 16 telpas. Tika izziņots, taču tā arī šajā ielas posmā pat netika atvērts vīriešu apģērbu veikals Richmond. Tālāk no centra, kur telpas K. Barona ielā ir lētākās, tukšu telpu gandrīz nav. Vēl pirms gada K. Barona ielas sākumā tika fiksēti augstāko nomas maksu rekordi, un šobrīd ir novērojamas sekas.
Tērbatas ielā tukšas bijušas 7 veikalu telpas, turklāt ir aizvērti vairāki pazīstami veikali – «ilgdzīvotāji», tostarp Electrolux, bet Marijas/A. Čaka ielā — 8 veikalu/kafejnīcu un pakalpojumu sniegšanai piemērotas telpas.
Pēc Re&Solution datiem, Rīgas tirdzniecības centros šobrīd neaizpildīti ir vidēji 5 % telpu. Taču tendence ir tām palielināties. Pēc kompānijas ziņām, šobrīd tirgū novērojams, ka nomas maksas noteikšana biežāk tiek balstīta uz nomnieka apgrozījuma rādītājiem.
Šobrīd Rīgas iepirkšanās ielās komerctelpu nomas maksa ir 20 – 50 eiro/m2 mēnesī. Tirdzniecības centros t.s. enkurnomnieki maksā 7 – 12 eiro/m2 mēnesī, mājas elektropreču un elektronikas veikalu nomas maksa ir līdzīga — 6 – 12 eiro/m2, savukārt apģērbu, apavu veikalu nomas maksa ir atkarīga no telpu lieluma — 14 – 25 eiro/m2 veikalos, kas ir līdz 200 m2 lieli, un 8 – 10 eiro/m2 tiem nomniekiem, kuru veikalu platība pārsniedz 500 m2.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/a/2009/04/14/Veikalus_ver_vala_letakaj
