Tirgū trūkst apbūves zemes gabalu, kas varētu būt iemesls cenu pieaugumam
Žanete Hāka, 2014. gada 23. aprīlis
Privātmāju sektorā ar jaunā gada sākumu ir pieaugusi klientu aktivitāte, liecina jaunākais Ober-Haus tirgus pārskats.
Klienti interesējas par mājām un jaunbūvēm cenu kategorijā līdz 140 tūkstošiem eiro. Tāpat ir palielinājusies interese par mājām Mārupē, kur klienti meklē mājas jau gatavas dzīvošanai cenu kategorijā līdz 250 tūkstošiem, kā arī izskata nepabeigtu privātmāju piedāvājumus cenu kategorijā līdz 130 tūkstošiem eiro.
Izteikti palielinājusies intereseno nerezidentu puses par privātmājām Babītes novadā, sevišķi Piņķos. Būtiskākais faktors – Starptautiskā skola, kurā jau šobrīd ir izveidojušās rindas visās klasēs. Protams, ne mazāk svarīgi faktori ir nelielais
attālums līdz Jūrmalai, lidostai un Rīgas centram.
Kopumā izvēloties mājokli, gan vietējiem, gan nerezidentu klientiem ļoti svarīga ir infrastruktūra - ceļš, sabiedriskais transports, skolas, bērnudārzi, veikali, medicīnas iestādes utt. Pircēji vēl joprojām ar lielu interesi interesējas par banku īpašumiem, kuriem ir labāki kredīta nosacījumi.
No pirmā ceturkšņa otrā mēneša Ober Haus speciālisti novērojuši palielinātu interesi par vasarnīcām un dārza mājiņām Rīgas apkārtnē kā arī Saulkrastos, Ikšķilē, Salaspilī, Baložos un Mārupē.
Pirmajā ceturksnī interese par zemes gabalu iegādi privātmāju būvniecībai ir izteikti liela, ja klientiem neizdodas atrast savām prasībām un iespējām atbilstošus gatavu vai pat nepabeigtu privātmāju piedāvājumus. Pārsvarā klienti vēlas iegādāties labus zemes gabalus ar visām komunikācijām, vai
vismaz ar jau pievilktu elektrību. Ideālā variantā arī ar pievilktu gāzi. Ja komunikāciju nav, tad pircējiem nav intereses par šādu īpašumu. Šādi zemes gabali varētu tikt izskatīti, ja tiem būtu zema cena.
Kā novērojuši Ober Haus speciālisti, tirgū izteikti trūkst atbilstošu apbūves zemes gabalu, kas varētu būt par nopietnu iemeslu cenu pieaugumam.
Raksa pilno versiju var aplūkot: http://www.db.lv/ipasums/tirgu-trukst-apbuves-zemes-gabalu-kas-varetu-but-iemesls-cenu-pieaugumam-413884
