Swedbank turpmāk likmes rēķinās citādāk
Swedbank turpmāk likmes rēķinās citādāk
16.09.2010
Latvijā vislielākā hipotēkas portfeļa īpašniece – banka Swedbank – ir izstrādājusi jaunu procentu likmes noteikšanas metodiku klientiem, kas vēlas saņemt hipotēkas aizdevumu. Šajā metodikā tiek ņemts vērā gan valsts ekonomikas stāvoklis, gan arī paša klienta individuālie riski. Tas likmju pārrēķinu padarīs caurspīdīgāku un aprēķināmāku.
Tā, piemēram, ja pašlaik aizdevuma procentu likmi veido divas sastāvdaļas – pašas bankas procenti un Euribor, Rigibor vai Libor likme, tad turpmāk Swedbank norēķinu likmes tiks publiski sadalītas lielākā skaitā sastāvdaļu. Konkrētāk banka plāno ņemt vērā Latvijas ekonomikas stāvokli un, ja tas pasliktināsies, likmes tiks paaugstinātas, bet, ja attīstība noritēs normāli, likmes pazemināsies. Ekonomikas attīstības riskus plānots novērtēt, izmantojot Moody’s starptautisko reitingu. Pašlaik Latvijai ir visai zems reitings – BBB. Swedbank privātpersonu finansēšanas nodaļas vadītājs Dzintars Kalviņš uzskata, ka Latvijas reitings jau tuvākajā nākotnē sāks paaugstināties, un tas ļaus samazināt šīs sastāvdaļas ietekmi uz hipotēkas aizdevuma procentu likmes kopējo apmēru.
Otrs jaunievedums attiecas uz individuālu pieeju katram klientam. Šeit sava loma būs kredītvēsturei, maksājumu disciplīnai un aizņēmuma pretendenta ienākumiem. Procentu likmes minimālās individuālās sastāvdaļas apmērs ideālam aizņēmējam būs, sākot no 0,3%.
Kā apgalvo Swedbank pārstāvji, jaunais hipotēkas kredītu likmes formēšanas modelis, kas tiks ieviests no septembra sākuma, ļaus pārdalīt riskus starp banku un klientu un būs izdevīgs klientiem ar labu kredītvēsturi. Tiek apgalvots, ka vidēji statistiskajam aizņēmējam pēc jaunās metodikas aprēķinātās likmes būs par 0,5% mazākas, nekā izmantojot veco metodiku. Piedevām visa aizdevuma izmaksas periodā likme nevarēs pieaugt vairāk kā par 2,5%.
Jaunā metodika tiek piemērota visiem jaunajiem bankas klientiem, taču uz to var pāriet arī tie Swedbank klienti, kuriem hipotēkas kredīta līgums ir noslēgts agrāk.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=16.092010
