Šīns: investori no rietumiem ir, bet to ir maz
Nozare.lv, 2012. gada 26. janvāris
Nekustamo īpašumu tirgū šogad investoru no rietumiem būs diezgan maz. Lauvas tiesu no 2012.gadā ieguldītajām tiešajām investīcijām veiks tieši investori no austrumiem, uzskata Latvijas Nekustamo īpašumu darījumu asociācijas un uzņēmuma Latio valdes priekšsēdētājs Edgars Šīns.
«Nevarētu teikt, ka investoru no rietumiem nav, bet viņu ir maz,» uzsvēra Šīns.
Jautāts, vai iemesls investīcijām no austrumiem varētu būt arī patlaban notiekošā aktīvu pārvietošana ārpus Krievijas, Šīns sacīja, ka, pēc dažādām analītiķu aplēsēm, šogad no Krievijas tiks izvesti no 100 līdz 300 miljardiem ASV dolāru (no 54 līdz 162 miljardiem latu).
«Domāju, ka kāda daļa no šiem aktīviem aizķersies arī Latvijā,» uzskata Šīns.
Jautāts, vai ir iespējams, ka tie attīstītāji, kuri jau darbojas Latvijā un ir pārdzīvojuši krīzi, varētu atsākt kādus iepriekš izsludinātus projektus, kuri krīzes laikā tika atlikti vai apturēti, Šīns sacīja, ka šie projekti ir jāsadala divās lielās grupās.
«Viena grupa ir projekti, kas paģēr Latvijas sabiedrības pirktspējas pieaugumu, un acīmredzot šādi projekti vēl kādu laiku netiks realizēti. Tie, piemēram, ir ekonomiskā tipa sērijveida dzīvokļu projekti. Ja to attīstītājiem būs pietiekami daudz līdzekļu, lai izveidotu ekonomisku īres dzīvokļu projektu, iespējams, ka tiks realizēts arī kāds no šiem projektiem. Kas attiecas uz tiem projektiem, kuri varētu baudīt kādu ārvalstnieku interesi, tie varētu tikt izvilkti no atvilktnēm. Jūtam, ka interese ir stabila un dinamika ir drīzāk pozitīva, nevis negatīva,» skaidroja Šīns.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/ipasums/nekustamais-ipasums/sins-investori-no-rietumiem-ir-bet-to-ir-maz-251330
