Rīgas centra jauno dzīvokļu vidējā cena pirmajā ceturksnī augusi par 18,5%
Šā gada pirmajos mēnešos turpinājās jauno dzīvokļu cenu pieaugums. Gada griezumā cenas straujāk palielinājušās galvaspilsētas centrā, kur ir lielāks ārvalstu pircēju pieprasījums. Rīgas centra jauno dzīvokļu, tostarp arī pilnībā renovēto ēku, vidējā cena 2013.gada pirmajā ceturksnī bija par 18,5% augstāka nekā pirms gada un sasniedza 2400 eiro (1680 latus) par kvadrātmetru, teikts nekustamā īpašuma kompānijas "Latio" mājokļu tirgus pārskatā. Savukārt Vecrīgā un tās tuvumā esošo jauno projektu, arī pilnībā renovēto ēku, dzīvokļu kvadrātmetra vidējā cena gada pirmajos trijos mēnešos par 16,2% pārsniedza iepriekšējā gada pirmā ceturkšņa vidējo cenu un bija 4100 eiro (2870 lati). Aktivitāte jauno projektu segmentā aprīlī saglabājās iepriekšējo mēnešu līmenī, norāda "Latio". Rīgas centrālajā daļā par jauno dzīvokļu iegādi galvenokārt interesējas ārzemju pircēji, savukārt mikrorajonos - vietējie pircēji. Tā kā pilsētas centrālajā daļā ārvalstu pircēju vajadzībām atbilstošs dzīvokļu piedāvājums jaunajās vai pilnībā rekonstruētajās ēkās ir ierobežots, tiek iegādāti īpašumi arī tālāk no centra. Rīgas mikrorajonu jauno dzīvokļu vidējā cena 2013.gada janvārī-martā bija 1294 eiro par kvadrātmetru un par 11,6% pārsniedza iepriekšējā gada pirmā ceturkšņa vidējo cenu. Salīdzinājumā ar 2012.gada pēdējo ceturksni jauno dzīvokļu vidējās cenas gan Rīgas centrā, gan mikrorajonos šā gada pirmajos trijos mēnešos palielinājušās par aptuveni 5%, norāda "Latio". Cenu diapazons, kādā notiek darījumi, ir visai plašs un ir atkarīgs no projekta atrašanās vietas, dzīvokļu apdares veida un citiem faktoriem. Jauno projektu dzīvokļu vidējās cenas Pierīgā aprīlī bija 700 līdz 900 eiro (490 līdz 630 lati) par kvadrātmetru, Rīgas mikrorajonos - 900 līdz 1400 eiro par kvadrātmetru, Rīgas centrā, ietverot arī attālākas centra daļas, - 1500 līdz 3000 eiro par kvadrātmetru. Pilsētas centra labās vietās esošos kvalitatīvos renovētos projektos dzīvokļu cenas pārsniedz 2500 eiro un mēdz sasniegt 5000 līdz 6000 eiro par kvadrātmetru. Mikrorajonu jaunajos projektos vietējo pircēju lielākā interese ir par pabeigtiem dzīvokļiem par cenu līdz 1200 eiro par kvadrātmetru. Pirkuma darījumi ar jaunajiem dzīvokļiem Rīgā ik mēnesi veido aptuveni 10% no visiem dzīvokļu darījumiem, norāda "Latio".
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=17.05.2013
