Privātpersonas mājokļus sāk piedāvāt uz dažādiem nomaksas nosacījumiem
Privātpersonas mājokļus sāk piedāvāt uz dažādiem nomaksas nosacījumiem
«Apollo», [email protected]
16.04.2009
Ja iepriekš dažādas mājokļu iegādes finansējuma shēmas, arī nomaksas termiņa pagarinājumu, piedāvāja tikai attīstītāji, tagad tās piedāvā arī privātpersonas, kas pārdod dzīvokļus, ziņo Igaunijas portāls dv.ee, atsaucoties uz «ekspresskinnisvara.ee».
Dzīvokļu pārdevēji pircējiem gatavi piedāvāt dažādus pirkuma summas nomaksas variantus, arī termiņa pagarinājumu, ko iepriekš darīja tikai attīstītāji.
«Patlaban nekustamo īpašumu pārdevēji gatavi uz visdažādākajiem kompromisiem, piemēram, piedāvājot pusi naudas maksāt uzreiz, bet otru pusi — divu gadu laikā,» skaidro Daniels Aleksandrs Časans no kompānijas «Pindi Kinnisvara». Šādas shēmas galvenokārt piedāvājot tie pārdevēji, kam nav milzīgi kredītparādi, bet kas dažādu iemeslu dēļ spiesti savus īpašumus pārdot.
Šādos gadījumos līdz brīdim, kamēr netiek izmaksāta visa mājokļa summa, tas atrodas pārdevēja īpašumā, bet pēc darījuma Zemesgrāmatā tiek veikts attiecīgais ieraksts.
Bez nomaksa termiņa pagarinājuma pārdevēji piedāvā arī šādu variantu — pirkums tiek veikts noteiktā laika periodā, līdz tam pircējs dzīvokli izmanto kā īrnieks — maksā komunālos maksājumus utt. Ja pēc kāda laika šāds pircējs tomēr nolemj dzīvokli nepirkt, iemaksātā nauda, protams, netiek atdota, bet, ja mājoklis tomēr tiek pirkts, īres naudā maksātā summa tiek atskaitīta no pirkuma summas.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.apollo.lv/portal/ipasums/articles/154939
