Pirmo un pēdējo stāvu nepiedāvāt
Ingrīda Drazdovska, 2012. gada 24. janvāris
Potenciālie Rīgas mikrorajonu sērijveida dzīvokļu pircēji izskatot faktiski tikai tos piedāvājumā esošos īpašumus, kas atrodas labā vietā, ir izremontēti, nav ēkas pirmajā vai pēdējā stāvā, izriet no Ober Haus Real Estate 2011. gada ceturtā ceturkšņa tirgus pārskata.
Cilvēki lielākoties interesējoties par 40 – 50 m2 lieliem dzīvokļiem, kuru cenu būtu ap 30 tūkst. eiro. Pircēji izskatot tikai to dzīvokļu piedāvājumu, kuri atrodas labā vietā. Pārsvarā interese ir par labā stāvoklī esošiem dzīvokļiem, kam būtu nomainīti vismaz logi un radiatori. Ja dzīvoklim nepieciešami lieli papildus ieguldījumi, tad pircēji sliecoties par labu dārgākiem dzīvokļiem, informē kompānija. Dzīvokļi ēku pirmajos un pēdējos stāvos tikpat kā netiek skatīti. Lielāka interese šobrīd esot par noteiktiem Āgenskalna rajoniem, tuvējo Pārdaugavu.
Svarīgs ir arī komunālo maksājumu apjoms, kā arī – vai mājai pieguļošais zemes gabals ir īpašumā kā domājamās daļas vai tiek nomātas.
2010. gada ceturtajā ceturksnī vidējā neremontētu sērijveida dzīvokļu cena Rīgas mikrorajonos bija 563 eiro/m2, bet pagājušā gada pēdējā ceturksnī – 575 eiro/m2. Dārgākā mikrorajona pozīcijas saglabā Teika, kur vidējās neremontētu sērijveida dzīvokļu cenas bija 687 eiro/m2. Augstāka dzīvokļu cena ir arī Pļavniekos (617 eiro/m2), Purvciemā, Mežciemā un Āgenskalnā (613 eiro/m2). Zemāka vidējās neremontētu sērijveida dzīvokļu cena bija Bolderājā (470 eiro/m2), Vecmīlgrāvī (521 eiro/m2), Ķengaragā (540 eiro/m2) un Sarkandaugavā (553 eiro/m2).
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/ipasums/nekustamais-ipasums/pirmo-un-pedejo-stavu-nepiedavat-251212
