Pieaug ieņēmumi no privatizācijai nodoto valsts īpašumu pārdošanas
Saskaņā ar apstiprināto VAS "Privatizācijas aģentūra" (PA)gada pārskatu 2011.gadā kopējie ieņēmumi no privatizācijas sasniedza 7,73 miljonus latu, kas ir par 24% vairāk kā 2010.gadā.
Lielāko ieņēmumu pieaugumu deva noslēgtie nekustamo īpašumu pārdošanas līgumi, no kuriem kopumā PA ir izdevies saņemt 3,43 miljonus latu, un tas ir divas reizes vairāk nekā 2010.gadā. Savukārt, privatizācijas procesa un citu papildus funkciju nodrošināšanas izdevumus 2011.gadā ir izdevies kopumā samazināt par 717 339 latu.
Lielākās PA ieņēmumu pozīcijas 2011.gadā bija ieņēmumi no zemes privatizācijas, nekustamo īpašumu pārdošanas un nomas līgumiem. Zemes privatizācija PA ļāva saņemt kopumā 3,6 miljonus latu, nekustamo īpašumu privatizācija 3,43 miljonus latu, bet ieņēmumi no nomas līgumiem bija 0,6 miljoni latu. Pārējos ieņēmumus veido ieņēmumi no kapitāla daļu pārdošanas, procentu un citi ieņēmumi.Lai arī nekustamo īpašumu tirgū nav konstatēts nozīmīgs aktivitātes pieaugums, tomēr otrajā pusgadā bija vērojama intereses pastiprināšanās par PA izsolēs pārdodamajiem nekustamajiem īpašumiem un atsevišķus nekustamos īpašumus izdevās pārdot par cenu, kas būtiski pārsniedza izsoles sākumcenas. Sekojot kopējām tendencēm, gada beigās bija vērojams būtisks intereses pieaugums par privatizējamām lauksaimniecības zemēm. Kopumā PA 2011.gadā noslēdza 61 zemesgabala un 15 kapitāla daļu pirkuma līgumus, kā arī pārdeva 11 nekustamā īpašuma objektus. PA privatizācijas sertifikātu kontos 2011.gadā ieskaitīti 58 138,44 privatizācijas sertifikāti un 2 867,49 īpašuma kompensācijas sertifikāti. To kopējā nominālvērtība ir 1,71 miljoni lati.
I.Zalpētere: "Daudzi PA portfelī atlikušie valsts īpašumi ir problemātiski vai ar tik zemu pašreizējo tirgus vērtību, ka ienākumi no to pārdošanas nesedz uzturēšanas un privatizācijas sagatavošanas izdevumus. It sevišķi tas attiecas uz dzīvokļiem un dzīvojamām mājām. Tomēr arī šie īpašumi saskaņā ar šobrīd spēkā esošajiem tiesību aktiem ir jāprivatizē. Piemēram, izsolē Zilupes novadā piedāvājam iegādāties dzīvokli par 464 latiem un pircēju nav. Tāpēc būtisks PA izaicinājums ir darba efektivitātes uzlabošana, lai samazinātu procesa izdevumus. Pagājušajā gadā veiktā struktūras optimizācija, darbinieku skaita samazināšana un elektroniskās dokumentu aprites sistēmas ieviešana ir labs pamats, lai PA spētu šogad veikt darbus ar vēl mazākām izmaksām."
Dzīvokļu un māju privatizāciju PA veic bez papildus likumā paredzētās dotācijas. Tāpat no saviem līdzekļiem PA finansē vairākas papildus funkcijas, kas tiešā veidā nav saistītas ar privatizācijas procesu, kā, piemēram, banku pārvaldība, tiesvedības un privatizācijas sertifikātu centra uzturēšana. Pateicoties veiktajai darbības optimizācijai, zaudējumi no privatizācijas procesa un citu papildus funkciju nodrošināšanas ir samazinājušies par 717 339 latiem un 2011.gadā bija 970 480 lati.
Saskaņā ar Ministru kabineta 2009.gada 24.februārī uzdoto PA pārņēma savā īpašumā Parex bankas un pēc sadalīšanas arī bankas Citadele akcijas. PA līdzdalība bankās Parex un Citadele tiek iekļauta PA bilancē un ieguldījumi regulāri jāpārvērtē atbilstoši grāmatvedības standartu prasībām. Ieguldījums bankas Citadele kapitālā PA bilancē tiek klasificēts kā īstermiņa ieguldījums. Ņemot vērā, ka 2010.gadu banka Citadele noslēdza ar zaudējumiem, kas negatīvi ietekmēja bankas pašu kapitāla apmēru, PA atbilstoši bija jāpārvērtē savu ieguldījumu vērtība un tā tika samazināta par 16,4 miljoniem latu. Savukārt, saskaņā ar auditoru ieteikumu un ievērojot piesardzības principu, tika pārskatīta Parex bankas akciju pašreizējā vērtība, kas veido grāmatvedības uzskaites zaudējumus 206,4 miljonu latu apmērā, atbilstoši PA ieguldījumam Parex bankas pamatkapitālā. Šie zaudējumi ir grāmatvediski aprēķināti zaudējumi un ir saistīti ar ieguldījumu vērtības pārskatīšanu.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://nra.lv/ekonomika/70946-pieaug-ienemumi-no-privatizacijai-nodoto-valsts-ipasumu-pardosanas.htm
