"Ober-Haus": Īres tirgū lielākā interese par jau mēbelētiem dzīvokļiem
Šā gada pirmajā ceturksnī mājokļu īres tirgū Rīgā lielākā interese bijusi par mēbelētiem divu līdz trīs istabu dzīvokļiem ar īres maksu no 500 līdz 1000 eiro mēnesī, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Ober-Haus" dzīvojamo platību tirgus pārskatā par 2012.gada pirmo ceturksni. Vispieprasītākais joprojām ir pilsētas klusais centrs, taču gandrīz tikpat liela interese ir arī par dzīvokļiem aktīvajā centrā. Joprojām ir liels kvalitatīvu īres dzīvokļu trūkums Rīgas centrā gan renovētajos namos, gan jaunajos projektos. Rīgas centrā pieprasītākie ir kvalitatīvi remontēti, labiekārtoti, mēbelēti vienas, divu un trīs istabu dzīvokļi platībā no 40 līdz 80 kvadrātmetriem. Taču ar katru mēnesi arvien vairāk sarūk šādu dzīvokļu jau tā niecīgais piedāvājums, līdz ar to šādiem dzīvokļiem īres cenas vidēji paaugstinājušās par 5%. Aktīvākie dzīvokļu meklētāji centrā bija gan starptautisku kompāniju vadītāji un darbinieki, starptautisku banku darbinieki, kā arī vietēji klienti.
Kā norādīts pārskatā, īres cenas, salīdzinot ar iepriekšējā gada pēdējiem mēnešiem, nav mainījušās. Jaunajos projektos centrā tās ir vidēji no deviņiem līdz 11 eiro par kvadrātmetru. Pirmskara ēkās centrā - no septiņiem līdz deviņiem eiro par kvadrātmetru, bet klusajā centrā no 8 līdz desmit eiro par kvadrātmetru. Mikrorajonos turpinās interese par īres dzīvokļiem Āgenskalnā, Ziepniekkalnā, Imantā un Zolitūdē. Arī šajā segmentā īres cenas nav mainījušās un ir vidēji 130 eiro mēnesī par vienistabas dzīvokļiem, 180 eiro (126 lati) mēnesī par divistabu dzīvokļiem un 220 eiro mēnesī par trīsistabu dzīvokļiem. Pieprasījums pēc īres privātmājām nav liels, bet ir stabils. Kā prognozē "Ober-Haus" speciālisti, jau nākamajā ceturksnī tas varētu palielināties, kas saistāms ar plānoto vēstniecības darbinieku rotāciju. Vispieprasītākie rajoni, kā jau ierasts, ir Mārupe, Ķīpsala un Mežaparks. Arvien lielāka interese ir par īres privātmājām Piņķos, sevišķi no ārvalstu klientu puses.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=27.04.2012
