Neparedz komercplatību nomas maksa izmaiņas ziemā
Neparedz komercplatību nomas maksa izmaiņas ziemā
Ingrīda Drazdovska
Komercplatību nomas tirgus attīstība ir atkarīga gan no pasaules, gan Latvijas ekonomiskās situācijas nākotnē. Ja piepildīsies valdības prognozētais 3,3% iekšzemes kopprodukta pieaugums 2011.gadā, aktivitātei tirgū būtu jāpieaug, norāda kompānija Rent in Riga.
Izaugsme nozīmē lielāku aktivitāte uzņēmējdarbībā. Tad arī nomas tirgus būs aktīvs, jo uzņēmēji vēlēsies paplašināt savu darbību un meklēs jaunas telpas.
Kompānijas speciālists Jānis Lipša pieļauj, ka ziņas par ekonomikas atveseļošanos var rosināt lielāku pieprasījumu – uzņēmējiem varētu likties, ka ir pienācis pēdējais izdevīgais brīdis telpu nomāšanai.
Tikmēr ziemā nomas maksa tirdzniecības telpām nepaaugstināsies, taču arī nekritīsies. Vēlāk, tuvojoties vasarai un tūrisma sezonai, 2011.gada pavasarī gan varētu būt vērojams tās kāpums, uzskata Jānis Lipša.
Ziemas sezona komerctelpu nomas maksām ir stabils periods, jo nomas maksu ietekmē arī komunālo maksājumu pieaugums ziemā.
Lai arī biroju telpu tirgū neiznomāto telpu īpatsvars ir augsts, tomēr kopējais brīvo telpu apjoms neesot pārlieku liels. Salīdzinot ar pārējām Baltijas valstīm, Rīgā ir diezgan maza B+ un A klases biroju telpu. Ja tirgū ienāktu daži lieli nomnieki, brīvo telpu vairs nebūšot, spriež Rent in Riga speciālisti.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://db.lv/r/329-buve-ipasums/341-nekustamais-ipasums/232877-neparedz-komercplatibu-nomas-maksa-izmainas-ziema
