Martā sērijveida dzīvokļu cenas strauji sarukušas
Martā sērijveida dzīvokļu cenas strauji sarukušas
«Apollo», [email protected]
07.04.2009
Šā gada martā cenas sērijveida dzīvokļiem kritušās vidēji par 21,8%, liecina nekustamo īpašumu kompānijas «Arco Real Estate» veiktais nekustamā īpašuma ikmēneša tirgus pārskats.
2009. gada martā turpinājusies iepriekšējo gadu tendence — cenu krituma tempi pieauguši. Salīdzinājumā ar iepriekšējo mēnesi cenas sērijveida dzīvokļiem martā samazinājušās par 21,8%.
Sērijveida dzīvokļu vidējā cena martā samazinājusies līdz 606 eiro/m², tādējādi cenas ir par 63% zemākas nekā 2007. gada 1. jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena bija 1620 eiro/m². Savukārt, salīdzinot ar 2008. gada 1. janvāri, neremontētu sērijveida dzīvokļu cenas ir samazinājušās par 57%.
«Arco Real Estate» apskatītajos mikrorajonos martā vienistabas dzīvokļa vidējā cena bija 597 eiro/m², salīdzinot ar iepriekšējo mēnesi, tā ir samazinājusies par 24,9%. Divistabu sērijveida dzīvokļu vidējā cena bija 598 eiro/m², kas, salīdzinot ar iepriekšējā mēneša cenām, samazinājusies par 22,1%. Trīsistabu dzīvokļa vidējā cena bija 616 eiro/m², salīdzinot ar iepriekšējā mēneša cenām, tā samazinājusies par 21,2%, bet četristabu dzīvokļa vidējā cena bija 613 eiro/m², kas, salīdzinot ar iepriekšējo mēnesi, samazinājusies par 19,4%.
Visaugstākās cenas 2009. gada martā bija Zolitūdē, kur 1 m² maksāja vidēji 734 eiro, un Teikā, kur 1 m² maksāja vidēji 691 eiro. Savukārt viszemākās cenas 2009. gada martā bija Bolderājā, kur 1 m² maksāja attiecīgi 507 eiro.
Pārdošanā izlikto dzīvokļu piedāvājums martā saglabājies gandrīz iepriekšējā mēneša līmenī. Kopumā dzīvokļa piedāvājumu skaits martā, salīdzinot ar iepriekšējo mēnesi, ir samazinājies par 5%.
Ārpus Rīgas lielākajās apdzīvotajās vietās cenu kritums bijis vēl lielāks nekā galvaspilsētā. Vislielākais cenu kritums novērots Jelgavā, kur sērijveida dzīvokļu cenas samazinājušās par 30%, sasniedzot vidēji 408 eiro/m². Kauguros un Ogrē cenas samazinājušās par 25%, sasniedzot attiecīgi vidēji 512 eiro/m² un 541 eiro/m², Salaspilī — par 24%, sasniedzot attiecīgi vidēji 569 eiro/m².
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.apollo.lv/portal/ipasums/articles/154127
