Mājokļu cenu kāpumu sagaida vien 9 % iedzīvotāju
Mājokļu cenu kāpumu sagaida vien 9 % iedzīvotāju
[email protected]
08.09.2009
Latvijas iedzīvotāju noskaņojums attiecībā uz mājokļu cenu dinamiku tuvākajā nākotnē kļūst neitrālāks, salīdzinot ar izteikti pesimistisko noskaņojumu šopavasar.
Par to liecina jaunākais SEB Mājokļu cenu indikators, kas mēneša laikā palielinājies par 1.8 procentpunktiem un bija – 32.3 (iepriekšējā mēnesī – 34.1).
Lai gan mēneša laikā mazliet samazinājies optimistiski noskaņoto iedzīvotāju skaits – mājokļa cenu kāpumu gada laikā sagaida 9% no visiem respondentiem (iepriekšējā mēnesī - 11%), tomēr kopējais iedzīvotāju noskaņojums ir uzlabojies, jo ir samazinājies to iedzīvotāju skaits, kuri prognozē tālāku cenu kritumu nākamajos 12 mēnešos. Negatīvi noskaņoto iedzīvotāju skaits svaru kausos gandrīz izlīdzinājies ar to iedzīvotāju skaitu, kuri prognozē nemainīgas cenas un cenu kāpumu.
42% Latvijas iedzīvotāju (iepriekšējā mēnesī – 45%) uzskata, ka pēc gada mājokļu cenas būs zemākas nekā šobrīd. Savukārt visstraujāk audzis neitrāli noskaņoto iedzīvotāju skaits, kas uzskata, ka mājokļu cenas gada laikā nemainīsies. Šādi atbildējuši 30% aptaujas dalībnieku salīdzinājumā ar 25% iedzīvotājiem iepriekšējā mēnesī.
Jau trešo mēnesi nemainīgs arī to respondentu skaits, kuri nespēja/nevēlējās atbildēt uz šo jautājumu - aptuveni katrs piektais respondents bija atturējās prognozēt mājokļu cenu dinamiku.
Iedzīvotāju noskaņojuma uzlabošanās attiecībā uz mājokļu cenām iet kopsolī ar pēdējo mēnešu laikā vēroto krituma tempa samazināšanos un stabilizāciju nekustamā īpašuma tirgū, līdz ar to, iespējams, ka pēc divarpus gadu ilga pārtraukuma septembrī mēneša griezumā varam gaidīt pat minimālu nekustamā īpašuma cenu pieaugumu, prognozē indeksa veidotāji. Savukārt mājokļa cenu indikators joprojām turpinās atrasties negatīvajā teritorijā, krituma sagaidītāju pulkam skaitliski pārspējot tos, kuri sagaida cenu kāpumu. Nenoliedzami, ka korekcijas iedzīvotāju noskaņojumā varētu izraisīt arī plānotais nodoklis par dzīvojamo platību.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/a/2009/09/08/Majoklu_cenu_kapumu_sagai
