Lielākā daļa kvalitatīvo komercplatību jau ir iznomātas
«Apollo»Ceturtdiena, 2013. gada 29. augusts
Patēriņa pieaugums ir veicinājis arī komercplatību telpu segmenta aktivitātes. Balstoties uz 2013. gada jūlija datiem, kopējais brīvo platību īpatsvars tirdzniecības centros ir apmēram 2% jeb 8400 kv.m., portālu «Apollo» informēja Colliers Mārketinga koordinatore Kristīne Spundiņa.
Tā kā brīvo platību īpatsvars krītas un mazumtirdzniecības indikatori uzlabojas, nomas maksas komercplatībām pakāpensiki paaugstinās. Pašreizējās nomas maksas tirdzniecības centros (bez papildus izdevumiem) enkurnomniekiem svārstās no 4 – 9 eiro/kv.m., 15 -35 eiro/kv.m. vidējām tirdzniecības vienībām (150 - 350 kv.m.), un 25 – 50 euro/kv.m mazākām tirdzniecības vienībām (līdz 100 kv.m.).
2013. gada pirmajā pusgadā jauni mazumtirdzniecības veikali atvērti pateicoties pārtikas ķēžu paplašināšanās plāniem, Rimi iznomājis 2500 kv.m. jaunajā A7 veikalā (ar 5075 kv.m. platību), Ķekavas novadā. Jauns Maxima XX veikals atvērts Purvciemā, Dzelzavas ielā, ar lietderīgo platību 1750 kv.m.
Daļa tirdzniecības centru pārdomā savus konceptus, piemēram, Sky&More, kas atrodas Duntes ielā, 2014. gada plānos ietilpst mainīt konceptu no tirdzniecības centra uz «shop-in-shop» konceptu, tas nozīmē, ka tajā nebūs atsevišķu veikalu, tas būs vienots veikals, līdzīgi kā Stockmann vai Peek & Cloppenburg.
Aktīva rosība ielu mazumtirdzniecībā (street retail) turpinās, vairāki mazumtirgotāji vēlas atrasties ielās, ar aktīvu gājēju plūsmu, gan mainot savu pašreizējo atrašanās vietu, gan atverot jaunus veikalus.
Lielākas aktivitātes jaunu objektu būvniecībā komercplatību segementā gaidāmas 2015 - 2017. gadā. Pilns tirgus pārskats pieejams Colliers International mājas lapā, www.colliers.lv.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.apollo.lv/zinas/lielaka-dala-kvalitativo-komercplatibu-jau-ir-iznomatas/592761
