Lidosta Rīga iegādājas strīdīgo viesnīcas ēku
Lidosta Rīga iegādājas strīdīgo viesnīcas ēku
Oskars Prikulis
[email protected]
20.03.2009
Starptautiskai lidostai Rīga beidzot izdevies par 1.5 miljoniem latu savā īpašumā iegūt ilgi kāroto nekustamo īpašumu – padomju laiku viesnīcas ēku – kuras teritorija ir nepieciešama transporta mezgla izbūvei.
Lidosta šo īpašumu mēģināja iegādāties vairākus gadus. Šodien Starptautiskā lidosta Rīga valde ir apstiprinājusi konkursa rezultātus bijušās viesnīcas ēkas demontāžai, kuras teritoriju nākotnē šķērsos jauns starptautiskās lidostas Rīga pievadceļš. Jau tuvākajā laikā bijusī viesnīcas ēka, kas atrodas iepretim esošajam terminālam tiks demontēta, lai iespējami īsā laika posmā varētu uzsākt jauna auto stāvlaukuma izbūves darbus. Ir aprēķināts, ka auto stāvlaukuma izbūve lidostai Rīga dos papildus ienākumus, tādejādi ļaujot kompensēt tos izdevumus, kurus bija nepieciešams ieguldīt minētā nekustamā īpašuma iegādei.
«Šī ēka ir vecās padomju aviācijas infrastruktūras atliekas, kas nerada godu starptautiskajai lidostai Rīga un degradē gan valsts, gan pilsētas tēlu. Diemžēl līdzšinējie īpašnieki šajā ēkā neko nav darījuši, lai to padarītu pievilcīgu, radītu pievienoto vērtību starptautiskās lidostas Rīga pasažieriem un sniegtu atbilstošus pakalpojumus. No otras puses tā ir maksa par pretrunīgiem 90. gadu sākumā veiktajiem nekustamā īpašuma darījumiem,» paziņojumā raksta lidostas valde. Acīmredzot arī zinot starptautiskās lidostas Rīga attīstības plānus, straujo izaugsmi, divu gadu garumā ar ēkas īpašniekiem spraigās diskusijās nebija iespējas vienoties par citu risinājumu kā izmantot pirmpirkuma tiesības. Šīs ēkas nonākšana starptautiskās lidostas Rīga īpašumā bija nozīmīgs solis attīstībai, pretējā gadījumā tas būtu nopietns šķērslis, lai īstenotu attīstības plānu, tā lidostas vadība.
Vēsturiski šis īpašums pagājušā gadsimta 90.gadu sākumā piederēja tā laika PSRS lidsabiedrībai Aeroflot. Lai gan toreiz šo īpašumu bija iespējams pievienot VAS Starptautiskā lidosta Rīga, taču tolaik līdzīgi kā ar citiem nekustamajiem īpašumiem Latvijas valsts veidošanās sākumā tas netika paveikts un vēlākajos gados šis īpašums jau nonāca privātīpašumā. Kā pēdējais īpašnieks šim nekustamajam īpašumam ar nosaukumu Kaņepes bija korporācija Consolidated Investments Ltd.
Ņemot vērā starptautiskās lidostas Rīga infrastruktūras attīstības plānu un stratēģiju, kas paredz gan jauna lidostas termināļa būvniecību, gan satiksmes mezglu infrastruktūras izbūvi minētā teritorija ir vitāli svarīga turpmākajai lidostas izaugsmei.
Starptautiskā lidosta Rīga jau vairākus gadus ir meklējusi likumiskas iespējas iegūt šo nekustamo īpašumu savā īpašumā, vēršoties vēl pie iepriekšējā īpašnieka korporācijas David Stanford Securities. Taču spēkā esošā likumdošana ierobežo tiesiskās iespējas, lai šo nekustamo īpašumu iegūtu savā rīcībā. Izvērtējot visus likumiskās iespējas starptautiskajai lidostai Rīga nebija iespējas iegūt ēku arī piespiedu atsavināšanas ceļā. Izvērtējot juridiskos aspektus par labāko alternatīvu, lai starptautiskā lidosta Rīga spētu nodrošināt paredzēto attīstību, tika atzīta pēc iespējas izdevīgāka vienošanās ar ēkas īpašnieku Consolidated Investments Ltd. un tā pilnvaroto pārstāvi Igoru Capunu.
Informācijas avots:
http://www.db.lv
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/a/2009/03/20/Lidosta_Riga_iegadajas_st
