Latvijas nekustamā īpašuma tirgū ienāk jauns spēlētājs
Šā gada 18.janvārī Rīgā savu biroju atklās divu Kanādas kapitālsabiedrību nodibinātais uzņēmums «SNC-Lavalin Homburg Property Management», portālu «Apollo» informēja «Ivetas Balodes komunikāciju konsultācijas» pārstāve Zanda Krastiņa. Šonedēļ darbību uzsāk arī uzņēmumi Tallinā un Viļņā.
Sabiedrības dibinātāji ir viena no vadošajām pasaules inženierijas, būvniecības, pārvaldības un uzraudzības sabiedrībām «SNC-Lavalin Group Inc.», kam ir jau 100 gadu pieredze, un Homburg uzņēmumu grupas sabiedrība «Homburg Valda», kura darbojas Baltijas valstīs. Homburg uzņēmumi jau vairāk nekā 40 gadus attīsta un pārvalda nekustamā īpašuma objektus Kanādā, ASV un Nīderlandē.
Kā informēja sabiedrības «SNC-Lavalin Homburg Property Management» direktors Aļģirds Augustaitis (Algirdas Augustaitis), kopuzņēmuma dibināšanu veicinājusi «Homburg Group» pieredze Baltijas valstīs un tirgus attīstības potenciāls, it īpaši publiskās un privātās partnerības jomā.
«Ar kapitāla nepietiekamību infrastruktūras izveidē vai pilnveidošanā saskaras ne tikai attīstības valstis un ne tikai ekonomiski sarežģītā laikā. Kanādā publiskā un privātā kapitāla partnerība ir ierasts veids, tāpēc arī Latvijai būtu lietderīgi izmantot mūsu pozitīvo pieredzi», - saka A. Augustaitis.
Viņaprāt, «SNC-Lavalin» komandai ir izdevies piesaistīt maksimāli iespējamo kapitālu pat vislielākās tirgus finansiālās krīzes apstākļos. Piemēram, 2010. gadā Makgila (McGill) universitātes slimnīcas centram sabiedrība nodrošināja investīcijas pat USD 732 milj. (ap LVL 366 milj.) apmērā, kas kļuva par lielāko summu publiskās un privātās partnerības vēsturē Kanādā.
Publiskās un privātās partnerības un, jo īpaši specifiskās infrastruktūras projektiem - dzelzceļiem, lidostām, tiltiem, slimnīcām un cietumiem, sabiedrība plāno piesaistīt arī mātes sabiedrību cilvēkresursus.
Piedāvājot savus pakalpojumus Latvijas kapitālsabiedrībām, «SNC-Lavalin Homburg Property Management» galvenokārt orientēsies uz tirdzniecības, biroju un loģistikas centriem. Sabiedrības direktors ir pārliecināts, ka jaunās sabiedrības galvenā konkurētspējas priekšrocība ir labāka cenas un kvalitātes attiecība salīdzinājumā ar to, ko klienti tirgū saņem šodien.
1911. gadā Kanādā nodibinātā «SNC-Lavalin Group Inc.» ir viena no vadošajām inženierijas, būvniecības, pārvaldības un uzraudzības sabiedrībām pasaulē. Sabiedrības, kurā strādā vairāk nekā 24 tūkst. darbinieku, ieņēmumi 2010. gadā sasniedza CAD 6,8 mlrd. Sabiedrības, kas ik gadu realizē vairākus simtus projektu dažādās valstīs, klienti ir budžeta iestādes, telekomunikāciju, plašsaziņas līdzekļu kapitālsabiedrības, lidsabiedrības, finanšu iestādes, enerģētikas, mazumtirdzniecības un citās nozarēs strādājošas sabiedrības.
«Homburg Group» vairāk nekā 40 gadus veic ieguldījumus nekustamajā īpašumā, attīsta un pārvalda šādu darbību Nīderlandē, Kanādā un ASV. Kopš 2005. gada attīsta darbību Baltijas reģionā, bet 2007. gadā «Homburg Group» noslēdza apjomīgāko komerciālā nekustamā īpašuma darījumu Baltijas valstīs par gandrīz EUR 200 milj., no SEB bankas iegādājoties 54 biroju ēkas. Patlaban «Homburg Group» Baltijas valstīs pārvalda īpašuma portfeli EUR 250 milj. vērtībā.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.apollo.lv/portal/ipasums/articles/261949
