Latvijas Kuģniecība attīstīs nekustamos īpašumus
Latvijas Kuģniecība attīstīs nekustamos īpašumus
Arnis Kluinis
14.08.2009
A/s Latvijas kuģniecība (LK) valde un padome ir akceptējusi koncerna nekustamā īpašuma ieguldījumu attīstības stratēģiju 2009.–2014. gadam.
Dokumentu bija izstrādājis LK koncerna nekustamā īpašuma ieguldījumu pārvaldīšanas uzņēmums SIA LASCO Investment. Dokumentā ir definēti trīs galvenie mērķi attiecībā uz ieguldījumu pārvaldīšanu: maksimāls ienesīgums no ieguldījumiem, maksimāla pievienotās vērtības radīšana un maksimāli izdevīga ieguldījumu pārdošana, stabilizējoties situācijai nekustamo īpašumu tirgū.
Ņemot vērā, ka nekustamā īpašuma ieguldījumu portfelis apvieno ļoti atšķirīgus īpašumus, katram no tiem tiks piemērots atšķirīgs pārvaldīšanas un attīstības modelis. Vienam no īpašumiem tas nozīmē pārdošanu. Proti, ir sagatavota vienošanās par viesnīcas Karavella pārdošanu SIA Arsenāls. Viesnīca ir bijusi LK īpašums kopš 1981. gada un prasītu ievērojamus kapitālieguldījumus ēkas atjaunošanā, kā arī mārketingā un citos viesnīcas pārvaldīšanas darbos.
"Ieguldījumi nekustamajā īpašumā, salīdzinot ar investīcijām cita veida aktīvos, no ilgtermiņa viedokļa ir ienesīgi un pamatoti. Mūsu ieguldījumu portfelis ir diversificēts – tas sastāv gan no kvalitatīviem naudas plūsmu ģenerējošiem objektiem, kas nodrošina ienesīgumu jau šodien, gan arī no objektiem ar labu attīstības potenciālu un atdevi nākotnē. Pievēršot īpašu uzmanību nekustamo īpašumu efektīvai pārvaldīšanai un apsaimniekošanai, mūsu pamatmērķis ir palielināt šo ieguldījumu vērtību," skaidro LASCO Investment valdes priekšsēdētājs Raitis Nešpors.
Nekustamo īpašumu ieguldījumu efektīvai apsaimniekošanai LK koncerna ietvaros ir izveidota atsevišķa struktūra SIA LASCO Housing Service. Ņemot vērā atsevišķu ieguldījumu augsto sarežģītības pakāpi, attīstības stratēģijas izstrādes gaitā ir plānots piesaistīt starptautiski atzītus konsultantus.
***
UZZIŅAI
Latvijas kuģniecības koncerna nekustamo īpašumu ieguldījumu portfelis:
- SIA Darījumu centrs Daugava
- SIA Rīgas līcis
- NĪ Elizabetes ielā 1 (Rīgā)
- NĪ A. Briāna ielā 3 (Rīgā)
- NĪ Ganību dambī 10a (Rīgā)
- NĪ Jēkaba ielā 30 (Rīgā)
- SIA Ventspils biznesa centrs
- SIA Karavella property (Rīgā)
- NĪ Talsu ielā 75d (Ventspilī)
- NĪ Lejastiezumi
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.nra.lv/zinas/28079-latvijas-kugnieciba-attistis-nekustamos-ipasumus.htm
