«Latio»: Sākoties vasaras sezonai, saglabājusies aktivitāte Rīgas mājokļu īres tirgū
LETACeturtdiena, 2013. gada 4. jūlijs
Atšķirībā no vairākiem iepriekšējiem gadiem, kad, sākoties vasaras sezonai, aktivitāte Rīgas mājokļu īres tirgū samazinājās, šā gada jūnijā saglabājās stabils pieprasījums pēc labiem īres dzīvokļiem gan Rīgas centrā, gan mikrorajonos, teikts nekustamā īpašuma kompānijas «Latio» mājokļu tirgus pārskatā.
Rīgas centrā īres pieprasījumu veido kā ārzemnieki, tā arī vietējie iedzīvotāji, un īrnieku pieprasītākie ir kvalitatīvi, labiekārtoti, mēbelēti vienas, divu un trīs istabu dzīvokļi platībā līdz 80 kvadrātmetriem par īres maksu līdz 450–600 eiro (315-420 lati) mēnesī bez komunālajiem maksājumiem.
Reaģējot uz īrnieku augsto pieprasījumu, piedāvājumā pakāpeniski ienāk jauni īres dzīvokļi, norāda «Latio». Tie ir gan īpašumi Rīgas centrā, kurus iegādājušies ārzemnieki, gan arī dzīvokļi jaunajos projektos un sērijveida mājās mikrorajonos. Tuvākajā laikā piedāvājumu papildinās dzīvokļi vairākos īres namos, kas nesen mainījuši īpašniekus un tiek rekonstruēti vai pabeigti.
Īrnieku pieprasījums palielināsies vasaras nogalē, kad, tuvojoties mācību gada sākumam, jaunus mājokļus meklēs vietējie un ārvalstu studenti, teikts pārskatā. Daļa ārzemju studentu, kas mācības Rīgā uzsāks septembrī, piemērota dzīvokļa meklējumus sāka jau jūnijā. Tā kā ārzemju studentu skaitam ir tendence palielināties, kopumā vērojams šai īrnieku kategorijai piemērotu dzīvokļu trūkums.
Visbiežāk ārzemju studenti mājokli īrē pa vairākiem kopā, tādēļ nepieciešami dzīvokļi ar vairākām – pat četrām līdz piecām – guļamistabām, vēlams Rīgas centrālajā daļā vai tuvu izvēlētajai augstskolai. Par vairāku istabu dzīvokļiem ārvalstu studenti ir gatavi maksāt, sākot no 200–300 eiro (140-210 latiem) par īrnieku.
Jūnijā atkarībā no dzīvokļa platības vidējā īres maksa mēnesī par kvadrātmetru neremontētās mūra ēkās Vecrīgā bija seši līdz septiņi eiro (4,2 līdz 4,9 lati), klusajā centrā – seši līdz astoņi eiro (4,2 līdz 5,6 lati), tuvajā centrā – seši līdz septiņi eiro (4,2 līdz 4,9 lati), tālajā centrā – pieci eiro (3,5 lati).
Daļēji renovētās mūra ēkās vidējā īres maksa mēnesī par kvadrātmetru Vecrīgā bija astoņi līdz deviņi eiro (5,6 līdz 6,3 lati), klusajā centrā – astoņi līdz desmit eiro (5,6 līdz septiņi lati), tuvajā centrā – astoņi līdz deviņi eiro (5,6 līdz 6,3 lati), tālajā centrā – septiņi eiro (4,9 lati).
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.apollo.lv/zinas/latio-sakoties-vasaras-sezonai-saglabajusies-aktivitate-rigas-majoklu-ires-tirgu/575332
