+371 67114284

Krīt Rīgas mikrorajonu sērijveida dzīvokļu cenas

Krīt Rīgas mikrorajonu sērijveida dzīvokļu cenas
Pēc Nekustamā īpašuma tirgus cenu indikatora datiem, ko ik mēnesi publicē Latvijas Nekustamo īpašumu darījumu asociācija LANĪDA var secināt, ka kopš aprīļa otrreizējā tirgus dzīvokļiem Rīgas mikrorajonos cenas ik mēnesi ir samazinājušās.
Tās savu augstāko punktu 2019. gadā ir sasniegušas martā, kad viens kvadrātmetrs vidēji ir maksājis 833 EUR/kv.m, taču pēc tam sekojis cenu kritums. Par spīti vairāku mēnešu vidējās cenas samazinājumam, sērijveida dzīvokļu cena kopš gada kāpuma ir nedaudz kāpusi. Dati apkopoti no reāli notikušiem darījumiem.
Sērijveida dzīvokļi (kas pārsvarā veido mikrorajonu sekundāro tirgu) joprojām ir tirgū pieprasīti to zemās cenas dēļ, lai gan ēkas kļūst arvien nolietotākas un vide ap šīm ēkām mēdz būt samērā degradēta. Cena ir ievērojami zemāka par jauno projektu cenām mikrorajonos un, lai gan ne ar tik labiem nosacījumiem kā jaunos projektus, banka to iegādi joprojām finansē.
Jaunajiem projektiem vidējā kvadrātmetra cena jūlijā, salīdzinot ar gada sākumu, ir nedaudz palielinājusies, par 3,35%.
Pieaugums sērijveida (otrreizējais dzīvokļu tirgus mikrorajonos) segmentā kopš šā gada sākuma ir bijis 2,37%. Pēc Finanšu ministrijas datiem, jūlijā inflācijas līmenis bijis 2,9% un tā pakāpeniski samazinās. Dzīvokļu cenu kāpums mikrorajonos nav augsts un neliecina par tirgus pārkaršanas riskiem, īpaši ņemot tendenci cenām pēdējos mēnešos samazināties.
Raksta pilno versiju var aplūkot: http://www.db.lv/zinas/krit-rigas-mikrorajonu-serijveida-dzivoklu-cenas-489935
Search
City Real Estate recommends
Apartment for rent in Riga, Vecriga (Old Riga)

Apartment for rent in Riga, Vecriga (Old Riga)
Grecinieku street, 2th floor, 3 rooms, 96.10m2
1650.00 EUR 17.17 EUR / m2

Apartment for rent in Riga, Agenskalns

Apartment for rent in Riga, Agenskalns
Ranka dambis, 5th floor, 2 rooms, 58.70m2
1409.00 EUR 24 EUR / m2

Apartment for sale in Riga, Riga center

Apartment for sale in Riga, Riga center
Jeruzalemes street, 4th floor, 2 rooms, 127.30m2
590000.00 EUR 4634.72 EUR / m2

View all offers