Krīt Rīgas mikrorajonu sērijveida dzīvokļu cenas

Krīt Rīgas mikrorajonu sērijveida dzīvokļu cenas
Pēc Nekustamā īpašuma tirgus cenu indikatora datiem, ko ik mēnesi publicē Latvijas Nekustamo īpašumu darījumu asociācija LANĪDA var secināt, ka kopš aprīļa otrreizējā tirgus dzīvokļiem Rīgas mikrorajonos cenas ik mēnesi ir samazinājušās.
Tās savu augstāko punktu 2019. gadā ir sasniegušas martā, kad viens kvadrātmetrs vidēji ir maksājis 833 EUR/kv.m, taču pēc tam sekojis cenu kritums. Par spīti vairāku mēnešu vidējās cenas samazinājumam, sērijveida dzīvokļu cena kopš gada kāpuma ir nedaudz kāpusi. Dati apkopoti no reāli notikušiem darījumiem.
Sērijveida dzīvokļi (kas pārsvarā veido mikrorajonu sekundāro tirgu) joprojām ir tirgū pieprasīti to zemās cenas dēļ, lai gan ēkas kļūst arvien nolietotākas un vide ap šīm ēkām mēdz būt samērā degradēta. Cena ir ievērojami zemāka par jauno projektu cenām mikrorajonos un, lai gan ne ar tik labiem nosacījumiem kā jaunos projektus, banka to iegādi joprojām finansē.
Jaunajiem projektiem vidējā kvadrātmetra cena jūlijā, salīdzinot ar gada sākumu, ir nedaudz palielinājusies, par 3,35%.
Pieaugums sērijveida (otrreizējais dzīvokļu tirgus mikrorajonos) segmentā kopš šā gada sākuma ir bijis 2,37%. Pēc Finanšu ministrijas datiem, jūlijā inflācijas līmenis bijis 2,9% un tā pakāpeniski samazinās. Dzīvokļu cenu kāpums mikrorajonos nav augsts un neliecina par tirgus pārkaršanas riskiem, īpaši ņemot tendenci cenām pēdējos mēnešos samazināties.
Raksta pilno versiju var aplūkot: http://www.db.lv/zinas/krit-rigas-mikrorajonu-serijveida-dzivoklu-cenas-489935
Search
City Real Estate recommends
Apartment for rent in Riga, Riga center

Apartment for rent in Riga, Riga center
Cesu street, 2th floor, 2 rooms, 45.00m2
300.00 EUR 6.67 EUR / m2

Apartment for sale in Riga, Sampeteris-Pleskodale

Apartment for sale in Riga, Sampeteris-Pleskodale
Lielirbes street, 24th floor, 4 rooms, 122.60m2
340000.00 EUR 2773.25 EUR / m2

Apartment for sale in Riga, Vecriga (Old Riga)

Apartment for sale in Riga, Vecriga (Old Riga)
Riharda Vagnera street, 3th floor, 3 rooms, 45.00m2
120000.00 EUR 2666.67 EUR / m2

View all offers