East Capital par 27,5 miljoniem eiro iegādājas nesen atklāto Mustamae Keskus
Žanete Hāka, 2016. gada 19. februāris
Fonds East Capital Baltic Property Fund II, kura pārvaldnieks ir East Capital, ir noslēdzis 27,5 miljonu eiro vērtā iepirkšanās un izklaides centra Mustamae Keskus iegādi. Mustamae Keskus pagājušajā nedēļā tika atklāts Tallinā, informē uzņēmums.
Madis Raidma, East Capital Real Estate izpilddirektors, atklāj, ka Mustamae Keskus lieliski atbilst fonda investīciju politikai un tā nekustamo īpašumu portfelim.
Hans Rāgs, kurš veiksmīgi noslēdzis centra attīstības un pārdošanas darījumu, stāsta, ka no sākuma stadijas līdz pat tā pabeigšanai Mustamae Keskus attīstījuši Mustamae rajona ilgtermiņa iedzīvotāji. Lai arī Mustamae pēc platības ir mazākais no astoņiem Tallinas mikrorajoniem, ar vairāk nekā 66 tūkstoši iedzīvotāju, tas ir otrais blīvāk apdzīvotais.
Mustamae Keskus tika atklāts pagājušajā piektdienā un pirmajā nedēļas nogalē tajā viesojās vairāk nekā 50 000 apmeklētāju. Iepirkšanās un izklaides centrs izvietots apmēram 21 000 m2 lielā platībā, no kuras aptuveni 13 500 m2 paredzēti nomāšanai. Ievērojamākie centra nomnieki ir Apollo Cinema, kas pārvalda modernāko daudzzāļu kinoteātri Baltijā, Rimi hipermārkets un apgabala modernākais fitnesa klubs MyFitness. 2000 m2 izvietotas arī dažādas kafejnīcas un restorāni, no kuriem lielākais ir Lido ar savu trešo 300 sēdvietu restorānu Tallinā.
Darījumā pircēju East Capital konsultēja advokātu birojs Sorainen, un pārdevējus konsultēja Redgate un advokātu birojs Cobalt.
East Capital Baltic Property Fund II ir nekustamā īpašuma fonds, ko 2012. gadā izveidoja fonda pārvaldītājs East Capital. Fonds ir vērsts uz institucionālajiem investoriem, kuri galvenokārt iegulda nekustamajos īpašumos Baltijā. Mustamae Keskus iegāde ir šī fonda jaunākais ieguldījums. Fonds ir investējis komercīpašumos visās Baltijas galvaspilsētās, tajā skaitā iepirkšanās centros, ofisu ēkās un loģistikas telpās.
Aktīvi, piederoši dažādiem fondiem, taču kurus pārvalda East Capital, Baltijā ietver komercīpašumus 275 000 m2 platībā ar vairāk nekā 570 nomniekiem; to aptuvenā vērtība ir 340 miljoni eiro.
East Capital ir vadošais jaunattīstības un neapgūto tirgu aktīvu pārvaldītājs. Kompānijas, kas dibināta 1997. gadā, investīciju stratēģija ir balstīta padziļinātās zināšanās par tirgu, fundamentālā analīzē un regulārās uzņēmumu vizītēs, ko veic East Capital investīciju speciālisti. East Capital aktīvi pārvalda aptuveni 2,1 miljardu eiro vērtu publisko kapitālu, privāto kapitālu un nekustamo īpašumu. Kompānijas galvenā mītne atrodas Stokholmā, tās biroji – Dubaijā, Hongkongā, Luksemburgā, Maskavā, Oslo un Tallinā.
Raksta pilno versiju var aplūkot: http://www.db.lv/ipasums/east-capital-par-27-5-miljoniem-eiro-iegadajas-nesen-atklato-mustamae-keskus-445689
