Dalītā īpašuma gadījumā viskorektākā būtu "trekno gadu" ideja valstij zemi atpirkt
Dalītā īpašuma gadījumā viskorektākā būtu "treknajos gados" izskanējusī ideja valstij atpirkt zemi, ko tālāk varētu iegūt dzīvokļu īpašnieki, šādu viedokli intervijā biznesa portālam "Nozare.lv" pauda bijušais Privatizācijas aģentūras valdes loceklis jurists Viktors Šadinovs. Viņš sprieda, ka valsts pieļāva būtisku kļūdu, ostās neatjaunojot īpašuma tiesības, bet zem dzīvojamām mājām atjaunojot. "Nevajadzēja atjaunot. Varēja izmaksāt kompensācijas. Publiskā vajadzība ir gan vienā, gan otrā gadījumā," vērtēja jurists. Šadinovs norādīja, ka saskaņā ar Civillikumu nekustams īpašums ir zeme un ar to cieši savienotas ēkas un būves, līdz ar to beidzot būtu jāapvieno zeme un ēkas vienā īpašumā. Viņš piebilda, ka beidzot tirgū ir parādījusies tendence, ka, pērkot dzīvokli, pircēji painteresējas, kam pieder zeme. "Saprotams, ka arī zemes īpašnieks grib ar zemi nopelnīt. Normāli ir tā, ka nomā zemi un maksā arī nekustamā īpašuma nodokli par to. Nevar būt tā, ka zemes īpašnieks saņem nomas maksu, bet samaksā to tālāk nodoklī. Var saprast arī dzīvokļu īpašniekus," sprieda jurists. Viņš redzot risinājumus rindu māju gadījumā. "Patlaban nopērc māju, reģistrē kā savu, bet zemesgabals joprojām ir kopīgs īpašums, jo ir noteikts, ka zemesgabals nevar būt mazāks par attiecīgās pašvaldības saistošajos noteikumos noteikto apbūves platību. Rīgā tie ir 600 kvadrātmetri. Jānosaka, ka uz rindu mājām šis noteikums neattiecas, lai var izveidoties normāls kopīgs īpašums," rosināja Šadinovs.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=26.09.2012
