«Colliers»: Latvijā būs aktīvs gads tirdzniecības un dzīvojamo platību segmentā
LETA
Ceturtdiena, 2013. gada 31. janvāris
Šogad Latvijas nekustamā īpašuma tirgū vislielāko aktivitāti var prognozēt dzīvojamo platību jauno projektu un tirdzniecības platību segmentos, biznesa portālu «Nozare.lv» informēja nekustamā īpašuma konsultāciju uzņēmumā «Colliers International» («Colliers»).
Makroekonomikas pamatrādītāji 2013.gadam tiek prognozēti ar pozitīvu tendenci, norāda «Colliers». Latvija ir palielinājusi eksporta apjomus, kas ir būtisks faktors ekonomikas izaugsmei, taču Latvijas eksports būs atkarīgs no kopējā Eiropas makroekonomikas klimata. Kopumā banku sektorā situācija ir būtiski uzlabojusies, pateicoties līdzsvaram starp aizdevumiem un kopējiem noguldījumiem.
«Colliers» prognozē, ka nekustamo īpašumu tirgū 2013.gadā turpinās dominēt bankas, cenšoties palielināt savus ieņēmumus no iepriekš pārņemto objektu tālākās realizācijas.
Attīstības projektu tirgū dominēs jaunu dzīvojamo projektu pilnveide, kura lielākoties būs orientēta uz nerezidentu apkalpošanu. Ar zināmu piesardzību, taču banku loma jaunu projektu finansēšanā sāk palikt aizvien aktīvāka, norāda «Colliers».
Komercīpašumu segmentā lielāka rosība tiks novērota tirdzniecības platību segmentā, kurā jau divus gadus pēc kārtas tiek novērota stabila segmenta rādītāju uzlabošanās.
Jaunu attīstības projektu trūkums biroju un noliktavu segmentos ierobežos kopējo nomas darījumu skaitu, prognozē «Colliers». Brīvo platību īpatsvars jau uzbūvētajās ēkās ik gadu samazinās, sekmējot nomas maksu pakāpenisku pieaugumu un samazina izvēles iespējas nomniekiem.
Investoru interese par Latvijas nekustamā īpašuma objektiem būs samērojama ar aktivitāti 2012.gadā. Aktivitāte un īpašnieku maiņa būs vērojama biroju, kā arī viesnīcu segmentos, prognozē «Colliers» speciālisti.
Pasaulē 2013.gada sākumā kopējais investoru noskaņojums ir vērsts uz piesardzību un rūpīgu potenciālo projektu izvērtēšanu, salīdzinot ar gadu iepriekš, kad investoru noskaņojums bija cerīgāks saistībā ar Eiropas ekonomiku.
«Colliers International» ir starptautiska komerciālā nekustamā īpašuma konsultāciju kompānija ar 512 uzņēmuma pārstāvniecībām visā pasaulē. Patlaban kompānijā strādā aptuveni 17 000 nekustamā īpašuma speciālistu un brokeru.
Uzņēmums Baltijā darbojas kopš 2004.gada, klientiem nodrošinot pilnu pakalpojumu klāstu - no visaptverošas nekustamā īpašuma koncepcijas izstrādes, investīciju konsultācijām un korporatīvajiem pakalpojumiem līdz projektu pārraudzībai, novērtēšanai, apsaimniekošanai un brokeru pakalpojumiem.
2012.gadā jau astoto reizi pēc kārtas ietekmīgais finanšu žurnāls «Euromoney» atzinis «Colliers International» par labāko nekustamā īpašuma konsultāciju uzņēmumu Latvijā.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.apollo.lv/zinas/colliers-latvija-bus-aktivs-gads-tirdzniecibas-un-dzivojamo-platibu-segmenta/551820
