ASV zaudējumi var trīskāršoties
01.2008
Pēc Roberta Šillera – viena no planētas vadošajiem ekonomistiem – domām tuvāko gadu laikā ASV dzīvokļu tirgus krišanās radītie zaudējumi var trīskāršoties. Šādu viedokli ekonomists pauda intervijā laikrakstam „The Times”.
Jēlas universitātes ekonomikas profesors pauda bažas, ka ASV varētu atkārtoties Japānas scenārijs, kad mājokļu cenu krišanās turpinājās daudz gadus. Pēc viņa aprēķiniem Amerikas nekustamo īpašumu kopējā vērtība jau ir kritusies par 1 triljonu dolāru. Un šis rādītājs var trīskāršoties. Jēdziena „iracionālā pārpilnība” autors savu attieksmi pret nekustamā īpašuma tirgus situāciju raksturo šādi: „Tas ir klasisks cenu burbuļa scenārijs. Pirms vairākiem gadiem mājokļu cenas pacēlās ļoti augstu – tās uzskrūvēja investoru gaidas. Amerikāņi uzturēja mītu, ka cenas nekad nekritīsies, ka nekustamo īpašumu vērtība var tikai celties. Cilvēki noticēja šai pasakai. Tagad pastāv ļoti liela lejupslīdes iespēja”.
2007. gada sākuma vērojamās pazīmes, kas liecināja par cenu celšanās dažās pavalstīs štatos sākumu, zinātnieks nosauca par maldīgiem: „Tādās pavalstīs, kā Masačūseta gada sākumā bija vērojama neliela cenu celšanās. Likās, ka pa citu ceļu iet arī Denvera. Taču tagad cenas krītas visās pavalstīs\". Pat par labklājības paraugu uzskatītajā Maiami māju cenas pēdējā laikā ir pazeminājušās par 12%.
Ziņa publicēta sadarbībā ar www.varianti.lv
