„Olive” это новое, элегантное и современное здание в Риге, на ул. Я. Асара 9, у парка Гризинькалнс.
Подобно плоду оливкового дерева, дом прививает своим жильцам вкус к высококачественной жизни.
Окраска фасада прекрасно вписывается в ауру окружающего дом парка.
Свежесть и легкость оливок присутствую…
читать далее„Olive” это новое, элегантное и современное здание в Риге, на ул. Я. Асара 9, у парка Гризинькалнс.
Подобно плоду оливкового дерева, дом прививает своим жильцам вкус к высококачественной жизни.
Окраска фасада прекрасно вписывается в ауру окружающего дом парка.
Свежесть и легкость оливок присутствуют в каждом из помещений, где все подчинено критериям комфорта будущих хозяев.
Здание создает впечатление тщательно продуманной подготовки и особо качественной отделки, и готовый плод преподносится для полноценного наслаждения безупречным вкусом жизни.
„Olive” находится у перекрёстка улиц Пернавас и Я.Асара.
Окружающую среду проекта характеризует прилегающий парк Гризинькалнс, являющийся одним из крупнейших парков на территории города Риги.
В 2009 году парку предстоит масштабная реконструкция.
Недалеко от пректа находится одно из исторических и до сих пор значимых спортивных и культурных строений города Риги – стадион „Даугава”.
„Olive” находится в части города с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением.
Проект легко достигаем из активного центра города, как на троллейбусах 5 и 13 маршрутов, так и на автобусах – 3, 6 и 47 маршрутов.
В близи „Olive” находятся школа, детский сад, стадион и спортивные центры.
Доступен широкий выбор автостоянок в самом проекте, а так же в его окрестностях.
Техническое описание проекта Olive
Строительные конструкции
Фундамент - монолитная железобетонная плита с утолщениями под колоннами и стенами подвального этажа
Внешние стены – две монолитные железобетонные, остальные – из керамзитно-бетонных блоков толщиной 250 mm
Перекрытия – монолитные железобетонные плиты, опирающиеся на монолитные железобетонные колонны и стены
Стены
Внешние стены – выложены из керамзитно-бетонных блоков (толщина 250 mm), утеплены слоем каменной ваты толщиной 150 mm, с внешней стороны оштукатурены машинной штукатуркой
Фасады
Внутренние стены – между квартирами (коммерческими помещениями) – керамзитно-бетонные блоки (толщина 200 mm), в границах квартиры (коммерческого помещения) – каркас из металлических профилей заполнен каменной ватой (толщина 75 мм), обшит двумя слоями регипса
Несущие - монолитные железобетонные стены и колонны
Ненесущие - стена из керамзитно-бетонных блоков, регипс.
Окна
Стеклянные фасадные системы – алюминиево-стеклянная фасадная система (Reynaers)
Окна – PVC
Двери
Входные двери в здание – деревянные, фанерованные, гладкие
Дверей между лестничной площадкой и лифтовым холлом - нет
Крыша
Конструкция крыши – совмещенная на осях 1-6/A-E конструкция крыши из монолитного железобетона, совмещенная на осях 1-6/E-H двускатная крыша, несущая конструкция которой – металлические колонны и балки, деревянные колонны, мауэрлаты, прогоны с перекрытием деревянных стропил
Покрытие крыши – наплавленный на оси 1-6/A-E рулонный материал, на осях 1-6/E-H жестяная фальцованная кровля
Отделка помещений общего пользования
Стены помещений общего пользования – оштукатурены, шпаклеваны, покрашены
Потолки помещений общего пользования – шпаклеваны, покрашены
Оснащение помещений общего пользования - нет
Полы в подъезде – плитка, Ceramiche Caesar
Ступеньки - плитка
Теплоснабжениe
В здании автономный газовый котел
Отопление в квартирах и коммерческих помещениях обеспечено радиаторами Purmo VKO с нижним подключением 33-го типа для наибольшей компактности. Нижнее подключение радиаторов сводит к минимуму количество видимых труб и улучшает эстетический вид.
В ванных комнатах и туалетах предусмотрены утепленные полы DEVI с электроподогревом, в квартирах – электрические полотенцесушители.
Вентиляция
Вентиляция в квартирах (в коммерческих помещениях) организована при помощи модулей притока и выпуска воздуха, а также через растворы окон. Модули притока реагируют на уровень влажности воздуха в помещениях и впускают необходимое количество воздуха. Модули притока вмонтированы в жилых комнатах в оконные рамы или внешние стены. Пропускная способность одного модуля притока составляет от 5 до 40 м3/ч. Под дверями нужны отверстия, чтобы воздух циркулировал и при закрытых дверях. Выпуск воздуха организован через ванные комнаты и туалеты с помощью центральных модулей выпуска воздуха. В кухнях предусмотрены вытяжки, подключаемые к отдельному воздуховоду.
Холодоснабжение
общее холодоснабжение здания не предусмотрено
Водоснабжение и канализация
Источник – городской водопровод диаметром 100 mm на ул. Я. Асара
Внутренняя и внешняя канализация будет сооружена из пластмассовых труб
Безопасность
Проект охранной сигнализации призван обеспечить централизованную охрану всех помещений квартиры. На стойке рецепции установлена центральная панель и клавиатура. В каждой квартире имеются сенсоры движения, в случае тревоги сигнал подается на охранную фирму.
Лифты – Kone Latvija
В проекте предусмотрены два лифта, у каждого из них:
грузоподъемность – 1000 кг/13 пассажиров
скорость– 1 м/с
Техническое описание квартир Olive
Внутренние перекрытия
Внутренние перекрытия в отдельных квартирах – каркас из металлических профилей, заполненный каменной ватой (толщина 75 мм), обшитый двумя слоями регипса, шпаклеваны, покрашены
Ванные комнаты и туалеты – выложены плиткой Cifre Ceramiche (Испания), мягкие тона – зеленые, оранжевые, коричневые
Полы
Полы в квартирах – щитовой паркет(дуб) Salons Objekts
Полы в ванных комнатах и туалетах – плитка с подогревом, Cifre Ceramiche (Испания), тона мягко зеленые, оранжевые, коричневые
В кухонных зонах – плитка
Потолки в квартирах – шпаклеваны, окрашены, в кухонных зонах и ванных комнатах – регипсовые подвесныe
Двери Внутренние двери – деревянные двери из MDF-плиты, фанерованные.
Сантехника - каталог Duravit D-Code
Электросеть, слаботочные сети
Электроснабжение дома
В каждой квартире
TV, интернет – в каждой квартире оборудованы распределительные узлы и розетки, к поставщикам услуг необходимо подключиться в отдельном распределительном помещении для слаботочных сетей в подвале.
В каждой квартире подключена сенсорная противопожарная сигнализация, в случае пожара подается сигнал пожарной службе
Описание квартир в проекте Olive
В здании размещено 48 квартир следующих площадей:
12 квартир типа студио (однокомнатных), площадь от 31 до 61 m2
9 двухкомнатных квартир площадью 48 до 80 m2
27 трехкомнатных квартир площадью 74 до 108 m2
Все квартиры Olive подготовлены для клиентов с полной отделкой. Полы выложены из высококачественного дубового паркета, тщательно подобрана сантехника. Стены окрашены в свежие тона, санузлы выложены плиткой. Дом оснащен всеми современными коммуникациями, бесшумными лифтами, в каждой квартире предусмотрено подключение к телефону, интернету и кабельному телевидению.
Квартиры светлые, с большими окнами. Почти в каждой квартире имеются наружные помещения с видами на парк и панораму Риги. Для удобства жильцов в подвале оборудована автостоянка на 26 автомашин, благоустроенный двор.
По вашему запросу по критериям не найдено не одного недвижимого имущества