Zemes tirgū valda ziema
Zemes tirgū valda ziema
Ingrīda Drazdovska
[email protected]
10.03.2009
Šā gada februārī aktivitāte zemes tirgū vēl vairāk samazinājusies, salīdzinot ar janvāri un pēdējiem 2008. gada mēnešiem, — konstatē Ober Haus Real Estate.
Mazāk ir kļuvis zemes pircēju, kas vēlētos iegādāties zemi, lai būvētu paši. Viens no iemesliem ir fakts, ka bankas negribīgi finansē zemes iegādes darījumus.
Zemes tirgū valda ziemaZemes tirgū valda ziema
Zemes īpašumu cenas pēdējā mēneša laikā būtiski nav mainījušās, tomēr joprojām ir iespējamas būtiskas cenu atlaides, ja pārdevējam nepieciešams īpašumu pārdot ātri. Ja darījumi ar privātapbūves zemes gabaliem notiek, tie galvenokārt notiek bez banku līdzekļu piesaistes.
Kā apgalvo šīs kompānijas speciālisti, pašlaik uzbūvētas mājas jau varot iegādāties zem to pašizmaksas.
Potenciālie pircēji nesteidzās ar darījuma veikšanu un veic ilgstošu piedāvājuma analīzi. Pastiprināta interese ir par īpašumiem, kas tiek piedāvāti vismaz par 50 % lētāk nekā tirgū vidēji par savrupmājām tiek prasīts.
Līdzšinējās tendences nekustamo īpašumu tirgū un sarežģītā valsts ekonomiskā situācija samērā droši ļaujot prognozēt, ka cenas privātmāju tirgū turpinās samazināties.
Pēc Ober Haus datiem, pašlaik iegādāties pabeigtu dzīvojamo māju varētu būt lētāk nekā uzbūvēt jaunu, neraugoties uz to, ka ir vērojams celtniecības izmaksu samazinājums.
Informācijas avots:
http://www.db.lv
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/a/2009/03/10/Zemes_tirgu_valda_ziema
